第四屆旅游地產投資并購峰會于11月17日在上海寶華萬豪酒店舉行。來自國家旅游局、旅游地產投資商、項目運營商、文化旅游內容提供商以及產業資本方等行業決策者等逾150人聚集一堂，共商中國旅游地產行業發展大計，就“十三五”規劃、互聯網+、度假經濟浪潮下，旅游地產的發展趨勢、政策解讀、投資策略及經營轉型等話題進行探討和交流。綠維創景院長林峰博士受邀出席本次峰會，做了《資本時代的旅游投融資創新》的主旨演講，并參與了“旅游地產+：借用資本力量，實現文化旅游產業升級”的圓桌對話，精彩觀點引發現場熱烈反響。

林峰博士認為，中國整個旅游是資本大時代，現在是旅游最好的時代，也是資本的大時代 。以前是房地產資金主導的旅游投資，今天是資本市場主導旅游投資，上市公司的并購基金、各種各樣的投資基金、政府引導基金和 PPP 基金，正在成為整個旅游投融資的主力，因此它的導向、測算和選擇標準都在變化。而如何這個領域中運用投資銀行的理念進行投資整合與重組并購，利用資本市場和基金參與到資本市場和基金中，來有效地整合旅游產業，這成為時代最重大也是最核心的課題。

林峰博士在峰會上創新性提出了綠維創景的《旅游的綜合投資價值分析模型》，模型包括旅游基礎價值、不動產價值、現金流價值等三個方面十大指標。

林峰院長表示，旅游資本時代下，旅游地產投融資應該對接資本大時代走向上市、對接混合所有制走向PPP、對接消費金融和共享經濟等三個出口，把握旅游金融創新的五大趨勢——資產經營價值、投貸結合模式、產業鏈融資、多層次資本市場、互聯網金融創新。綠維創景正在推進的旅游+眾籌小鎮、旅游+分權度假等模式，正是互聯網時代、旅游大資本時代下，旅游金融創新的探索和實踐。

最后，林峰院長從旅游思維方式、投行思維方式、旅游投資4433模式、及未來旅游投資熱點等方面，結合綠維創景十年行業經驗和經典案例進行了深度解讀和分析。