畫卷式打造文化休閑商街--鹽城鹽鎮水街的創新與激活

難點聚焦：

對于文化休閑商街，文化活化是靈魂、休閑業態是關鍵、盈利模式是核心。因此，如何實現文化活化、休閑業態市場化、商業地產盈利化是本項目的難點。

項目業主：

鹽城市旅游局

完成時間：

2009年5月

項目背景：

鹽鎮水街一期仿古建筑完成后，鹽城市政府認為沒有體現出海鹽文化的鮮明主題和深刻內涵，于是邀請北京綠維創景規劃設計院進行后續考察，希望結合旅游，通過創新，激活文化，進行海鹽文化主題包裝，形成特色商業街區。

核心思路：

綠維獨創“散點透視民俗畫卷法”，將海鹽生產、運輸、經營、應用、鹽民生活、鹽政文化等融為一體，濃縮到一副藝術長卷中，突出若干核心景觀和游憩節點，并進一步完善游憩方式，形成一個完整的，有序幕、有過程、有高潮、有尾聲的景觀和文化體驗脈絡，從而，以創新激活文化、以文化帶動業態、以業態促進地產，綜合打造鹽鎮水街的鹽文化名片。

在文化落地上我們提出了四個概念：體現海鹽生產的鹽宗祠、體現海鹽行銷的鹽商會館、體現鹽政管理的鹽政衙門、體現鹽業民俗文化的以情境化雕塑為主體的景觀群落。圍繞這四個方面，從建筑、室內裝飾、展覽展示、景觀、雕塑等多方面入手，將概念創意由意象轉化為具象，實現項目高質量落地。

鹽民勞動情景雕塑

后期效果：

景區化、情境化的畫卷式打造手法和文化落地的四個概念創意都得到了市領導小組的肯定，項目按照綠維的設計落地實施。

2009年5月18日，鹽城國際商貿交流會及國際海鹽文化節開幕之際，鹽政衙門、鹽商會館、鹽宗祠順利揭牌。鹽鎮水街成為政府接待外賓、交流互動的一處平臺，同時成為每年海鹽文化節的固定活動場地，也為當地居民休閑娛樂提供了一個好去處。

案例詳細解讀及相關研究請參閱：

《文化休閑商街案例經典：創新與激活――江蘇省鹽城市鹽鎮水街二期項目順利落成》

《城市商業街：“景區化”發展新浪潮》

本文關鍵字： 查看更多