綠維創景林峰為旅游發展新模式繪藍圖

“旅游業的魅力就在于，它既是一份休閑的工作，也是一個吸取養分的創意過程。”

“What mesmerizes me the most when it comes to tourism planning is that it is something that awake your inner desire for both leisure and creative work.” Lin Feng

在中國的旅游規劃設計領域，北京綠維創景規劃設計院以其不斷挖掘與創新旅游產業商業模式的新興理念與遠見卓識，給人們留下了深刻的印象；而嚴謹認真、溫和待人、談吐優雅，是院長林峰給我們的第一印象。坐在古色古香的屏風前，他思路敏捷，意氣風發。

北京綠維創景規劃設計院院長-林峰

在林峰看來，當今旅游業正在突破傳統“旅游時代”向深度綜合的“泛旅游時代”轉變，旅游產業作為一種“人氣產業”，必須具有一定的“吸引核”――這就是綠維創景為旅游產業描繪的“旅游引導的新型城鎮化”模式的基礎。在綠維創景最新出版的《旅游引導的新型城鎮化》一書中，林峰院長對這一模式做了詳細闡述。他認為旅游引導的新型城鎮化和過去工業帶來的大規模農村人口向大城市聚集的方式完全不一樣，是非常符合新型城鎮化未來目標的一種動力產品。“比如說普洱市旅游發展規劃，這是我們非常有代表性的作品。”

據林峰介紹，旅游發展與城鎮一體化建設不僅僅是旅游開發、旅游項目建設和服務設施配套，更是城市經濟社會發展的一個重要組成部分。因此，在普洱城鎮化規劃中，綠維創景提出三個層面的規劃任務：第一層面，旅游發展層面，重點解決旅游產業布局、產品建設、品牌塑造、產業要素提升及政府運營等問題；第二層面，泛旅游產業經濟層面，重點構建旅游產業與關聯產業互動發展關系，構建和創新多種形式的泛旅游產業形式；第三個層面，解決區域發展問題，按照“中心城、功能鎮、特色村”的城鄉統籌發展戰略，構建國際旅游城市大框架。

城鎮化的推進離不開目前國內的熱點之一 ――地產，于是我們的話題很自然地過渡到了“旅游地產”上。對此，林峰也有自己的解讀。“簡單說來，我覺得兩者相輔相成、互相推進，旅游為地產引爆了市場，地產反過來也為旅游實現快速收益。”在他眼中，旅游地產的魅力，在于對土地價值的創新增值，以及其引爆市場的吸引核的塑造及休閑生活方式的創造。旅游地產有著是一個巨大的利潤空間，而在項目地引爆市場、留下游客快樂消費的旅游正是打開這一利潤空間的金鑰匙。

說到這里，林峰回憶起自己過去從事過的財經新聞和投資銀行工作，坦言是這些經歷讓他逐漸意識到，旅游開發不僅需要資金，而且還需要創意。“當然了，更需要有面向市場的商業模式。所以，我開始轉入旅游策劃規劃領域，希望能夠把握旅游項目的創意價值，有效整合旅游資源與休閑度假市場的需求關系，形成旅游產業鏈的資本升值。”就這樣，在林峰的帶領下，綠維創景始終堅持“創意經典?落地運營”的理念，用一流的創意和實實在在的可建造度，實現項目的可持續經營，實現快速回報；同時，也堅持自己的品牌質量，以高度的責任感，為客戶不斷創造價值提升，并成長為出色的行業領軍企業。

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