E農莊――未來農業革命

前言

城市運轉的快節奏讓我們變得麻木，鱗次櫛比的鋼筋“叢林”讓我們逃離都市。鄉村，成為我們熱切向往的“世外桃源”，鄉村生活的價值和元素已成為城市美好生活的重要內涵。然而目前的鄉村環境、配套的基礎及服務設施卻遠遠無法滿足都市人的現代生活要求。隨著“伊托邦”城市理念的興起，我們找到了鄉村與城市一體發展的理想模式――E農莊，為都市居民開辟出游離于城鄉二維空間外的“第三生活空間”。

E農莊：城市地產的創新性延伸和升級

E農莊將數字時代的智能城市生活“植入”鄉村廣袤的土地中， 是“伊托邦”城市理念在田園環境中的體現，其本質是城市地產的延伸和升級。E農莊的發展有助于加快推動城鄉一體化進程，不僅是城鄉統籌的理想模式，更是深度實踐“兩型社會”的偉大創舉。

E農莊：核心理念“E×E”

E農莊的核心理念為“E×E”：即“生態化”ד數字化”。“生態化”主要包括“田園風光+潔凈環境+健康食品+樂活生活”等“低碳”生活要素；“數字化”主要指基于互聯網的“智能”生活方式，主要包括“e農田+e服務+e推廣+e聯通”等多種形式。

E農莊：為更多的人群服務

E農莊是鄉村城市化的典范之作，是基于網絡體系和物聯網技術構筑而成的“智能社區”，能夠滿足城市居民對于鄉村生活的所有追求和向往，并保證高品質的生活舒適度。所有的城市居民都能在E農莊獲得身心的滿足和愉悅。

E農莊：多種形式，多重價值

E農莊將具備多種表現形式，滿足都市人居所、度假、樂活、養生、學習、交流、養老、等不同層次需求；同時，與傳統城市地產相比，E農莊擁有更廣闊的生產空間和升值空間，投資前景樂觀。

鄉野養生公寓

為老年人度身打造的集中式公寓，由若干相互連接的獨立單元構成，每個單元都有一個起居室、書房和至少一個陽臺，面積在40-70平米。主樓頂層為公共活動區，包括有洗衣室、休息室、電腦室、室內游泳池、健身中心和客房；主樓底層有服務臺和大堂。公寓配備有遠程醫療診斷設備，城市醫院的醫生通過專門的儀器就能夠掌握老人的各項生理健康數據。公寓一般選址在大地景觀突出的田園環境中。

高端養老別墅

與鄉野養生公寓相比，此類E農莊均為獨立別墅形式，每戶不少于100平米，4-5棟別墅為一組，設有公共的老人活動中心。針對此類高端消費者，農莊的各項設施將得到高科技的武裝，包括“失禁感應器”、“離床感應器”、自動感應式馬桶、“動作探知感應設施”、呼救繩圈、寵物機器人（解悶用）、遠程醫療診斷、電動入浴設施（專為坐輪椅的老人設計）等，最大限度地方便老人。

田園度假村落

對原有的村落進行改造而成的度假村。主要對原有的房屋內部設施和結構進行改造，特別是網絡和高科技控制系統的設置，同時保留原來的村落格局和景觀。該類E農莊以出租為主，每戶面積約為100-200平米。

鄉村度假四合院

“5+2”家庭式旅游地產的典范，可售可租，每戶面積為200-300平米。作為中產家庭的“第二居所”，該類E農莊可滿足老年人養生、中年人度假和青少年游憩等多種需求。莊園多采取四合院式的建筑布局，天井處開辟一片田地，供家庭種植各類農作物。在工作日，家庭成員可通過網絡向農莊工作人員下達播種、澆水、施肥、收獲等指令，并通過視頻監督操作過程，觀察自己的農作物的生長情況。周末整個家庭可以到農莊去進行實地操作。

養生度假別墅

針對高端消費市場打造的度假地產，每棟別墅面積為300-500平米，帶獨立花園?；▓@內除園林植物外，大量種植時令果蔬?；▓@由專門的農莊工作人員打理，戶主可以進行采摘，并通過視頻監督操作過程；同時，戶主的親朋好友也可以通過網絡觀察農作物的生長情況，與戶主進行溝通和交流。

主題特色莊園

依托特色農業，打造定制化主題莊園，如葡萄酒莊、薰衣草莊園、生態茶莊等。這類E農莊包括大面積的生產區，因此建設規模較大，與以上或售或租的地產項目相比，主題特色莊園以經營各類休閑及度假項目為主，如酒吧、茶苑、美容中心和客房等，打造完整的旅游產業鏈。莊園整體將實現智能化的網絡配置，市民通過網絡可以掌握莊園的實時動態，并隨時進行網絡預訂。

E農莊：七大核心要素

1、田園風光

農莊的周邊應包含農田及村莊、樹籬、道路、水塘等類型，整體景觀組合給人以安靜閑適的感覺，沒有污染，沒有喧鬧，遠離濁世，清凈悠然。

2、潔凈環境

農莊自身及所在的農村社區生態環境、人居環境良好，房屋規劃與改造、生活垃圾、溝渠水塘、院落畜圈得到妥善整治，村莊綠化效果顯著。

3、健康食品

農莊內生產無污染的安全、優質、營養類食品，包括各類有機食品、無公害食品和綠色食品，保證市民的飲食健康。

4、樂活態度

農莊內倡導自然、健康、精致的生活態度，強調“健康、可持續的生活方式”。在農莊，吃的是健康食品與有機蔬菜，穿的是天然材質棉麻衣物，騎自行車或步行出游，快樂的勞動，注重個人成長。

5、品質生活

在E農莊，可以享受現代科技帶來的舒適和便捷，生活空間的所有設施均與城市接軌，充分體現“以人為本”科學發展觀和生活品質的內涵。

6、智能社區

與普通休閑農莊相比，E農莊更突出了其“智能化”的未來特征。農莊所有的空間都會用網絡和高科技控制系統聯系起來。農莊作為一個社區，將與城市的醫院、學校、銀行、公司和政府機構實現全方位信息共享；數字技術深入農莊的住戶房屋、街道和所有公共設施。在這里將有智能家庭、智能商店、智能學校、智能醫院和智能銀行。所有的日常雜事都能依靠高科技IT技術和物聯網技術自動完成，居民的生活將變得非常便利。

7、零距交流

雖然遠離城市，但通過發達的網絡，E農莊可以實現人與人、人與物之間的零距離溝通。農莊的居民可以通過安裝在E田的攝像頭查看自家菜地的情況，并與親朋好友分享和交流經驗；老人通過網絡與遠在國外的兒女進行視頻通話；家庭在農莊可通過智能網絡掌握城市家中的情況。

E農莊：宜售宜租，配套完善

作為智能地產的典范，E農莊具有極大的投資價值和升值空間。對于開發商而言，不論是作為住宅地產出售還是作為商業地產進行租賃，都有極高的經濟回報。

作為社區發展的模式，E農莊與城市社區一樣，將提供水、煤、暖、路等市政配套設施、中心綠地、組團綠地等環境配套設施以及商場、超市、銀行、學校、醫院、康體、運動、文化、培訓等各類服務配套，以形成完整的社區體系。

本文關鍵字：農莊規劃 查看更多