“野奢酒店”，引領休閑接待新時尚

       野奢時尚酒店開發的原則及關鍵思路

二、野奢時尚酒店開發需把握的幾個原則

    1、野奢特色，引領時尚

“野”與“奢”是野奢酒店的靈魂，所以在酒店策劃的過程中一定要把握其核心，讓野奢酒店做到足夠的野，足夠的奢，使“野”與“奢”的對比反差發揮到極致，引領時尚，走向潮流。這就要求野奢酒店的策劃與設計要做到精益求精，從選址、主題定位、設計、規劃、經營模式的選擇上都要圍繞“野奢”來展開，凸顯野奢時尚酒店的特色。

2、市場導向

野奢酒店的提出不僅是為了滿足消費者的需求，更多的是以此達到盈利目的，這就需要對目標市場進行準確的分析定位。野奢酒店的目標市場主要是都市高端消費階層，諸如國際政要、影視明星和跨國公司的高層管理、富豪等。他們的特點是：經濟能力強，注重奢侈享樂，追求高品質的時尚生活，需要一定的私密空間。野奢酒店應以這個目標市場為主導，在堅持市場化原則的基礎之上經營。               

3、推陳出新，持續發展

野奢酒店的提出是一個大膽的創新，這種創新引領了時尚，帶動了酒店業的發展潮流，但是如果這種創新一直停留在這個層面的話是難以持續發展的，這就要求野奢酒店的開發思路要新穎，開發以后也要不斷的在主題與包裝上創新，尤其是經營模式，顯得更為重要。

三、野奢時尚酒店開發的幾個思路探討

如何才能夠使野奢時尚酒店一鳴驚人，達到利益最大，盈利最久，發展最穩定？這需要具有獨到創意的開發思路。具體來講，從酒店的選址到主題定位，從銷售到經營，都不能套用傳統的模式，都要隨著酒店開發的模式而創意性的改變。以下為野奢時尚酒店的一些開發思路，需要說明的是，我們更多的是通過“野奢”的概念來思考，而不是簡單地追求純粹“狂野”和“奢侈”的結合。

1、荒野變賣點，城郊開出野奢酒店 

“貧窮就是財富，荒涼也能賣錢”，綠維創景的總設計師韓云峰說過這樣的一句話。而寧夏西北影視城就是在他這樣的觀點之下被設計出來并變為現實，直到今天成為著名的旅游景點。在野奢時尚酒店開發中，由于其“野”之特性，荒野也能成為賣點。

在城郊總有一些被遺忘的地方，或是某片灘涂以及周邊不乏情趣的河流和靜逸的湖泊，或是有著茂密樹叢的小山，或是樹林，或是農家果園。若將這些資源充分的利用起來，打造優美而私密的環境，建設濱水酒店、樹林豪華帳篷酒店、叢林酒店、果莊野奢酒店，那么既可以合理利用資源，尤其是土地資源，優化環境，又可以提供都市野外郊游的度假場地，豐富假日生活，開辟新的經濟增長點。

2、新農村建設視野下的鄉村野奢酒店

隨著2006年初的中央一號文件出臺，各界紛紛圍繞新農村建設做文章，而新農村建設的實質是從根本上帶動農村經濟發展，破解“三農”問題。

鄉村天然就有著純樸與自然的屬性，在旅游資源較好、周邊居民消費能力較強的鄉村，依托田園、樹林、山地、草原、沙地、湖區等環境，開發鄉村野奢酒店，并配套建設周圍的高檔休閑游樂設施，營造時尚、舒適、輕松的氛圍。野奢酒店風格應與地域文化、民俗文化、歷史文化內涵相一致，與鄉村原有的旅游環境保持適當的距離，形成互動結構，并承接鄉村旅游中私密性、時尚性較強的高端旅游接待，進而形成高端消費氛圍，帶動旅游地產的開發。

3、打造休閑度假區中的亮點 

休閑度假村是現代以康樂、休閑為主的物業，通常位于湖邊、海濱、高爾夫球場或沙漠水泉等環境優越之地，主要依托周圍秀美的環境及一體化的娛樂設施服務來博得消費者的青睞。近年來的休閑度假區經營競爭激烈，如何才能使得休閑度假區獨占鰲頭，就需要不斷的為酒店注入新鮮的理念，挖掘具有特色的產品。

野奢酒店作為新興的酒店類型，“野”與“奢”的鮮明特征使其與眾不同，能夠滿足當代一些追求時尚潮流、追求個性消費、追求私密空間的消費群體的需求。在休閑度假區開發一處風格獨特的野奢酒店，可以使度假區做到名利雙收，甚至可以使營業額下滑的度假區扭虧為盈。但是值得注意的是休閑度假區中開發的野奢酒店其主題及風格的策劃一定要獨特，越獨特越具有吸引力。

4、極致野奢酒店

以上思路是依托城市、鄉村、景區等資源，結合實際而演化的野奢酒店概念，而真正意義上的野奢酒店，“野”性發揮更加深刻，例如：未開發海邊修建的海濱野奢酒店，法國的Le Maquis酒店是其典型代表；沙漠地帶或者黃土高原建造的城堡，古老的土坯墻下藏著奢華設施；一望無際的草原上修建的豪華大帳，如我院設計的豪華水晶大帳，大帳主體由玻璃鋼穹頂和磚石圍墻組成，帳內有溪流穿過，花鮮樹翠，四季如春，一副生機盎然的景象；樹林中修建的奢華農莊，美國加利福尼亞的San Ysidro農莊就是其代表。

成功野奢酒店的開發，需要優越的地理條件、新穎的主題、個性奇特的外形設計、一流的經營銷售策劃，具備這些，消費者與開發商的雙贏便是水到渠成。

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