住宅室內裝飾裝修管理辦法

       委托與承接

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　委托與承接 
　　第二十二條　承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業企業資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。 
　　第二十三條　裝修人委托企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。 
　　第二十四條　裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。 
　　住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容： 
　　（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話； 
　　（二）住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式； 
　　（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間； 
　　（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限； 
　　（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間； 
　　（六）合同變更和解除的條件； 
　　（七）違約責任及解決糾紛的途徑； 
　　（八）合同的生效時間； 
　　（九）雙方認為需要明確的其他條款。 
　　第二十五條　住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。 

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