小區(qū)電話配套工程管理程序

小區(qū)電話配套工程管理程序 
1、    目的：確保電話配套工程與區(qū)住宅建設(shè)同步完工，確保第一時間正確解決問題。 
2、    范圍：適用于住宅小區(qū)開發(fā)項目。 
3、    職責： 
3.1負責項目申請（向電話局）并負責向公司各部門收集各項下列資料： 
3.1.1項目發(fā)展部提供大市政配套費交費證明、規(guī)劃許可證。 
3.1.2設(shè)計部提供1/1000有效地形圖，1/500建筑及室外環(huán)境平面圖，建筑單體圖及單體水電圖，項目技術(shù)數(shù)據(jù)。 
3.1.3物業(yè)公司提供有效項目門牌號證明（衩申請的項目）。 
3.1.4項目地盤主任提供項目施工執(zhí)照。 
3.2負責申報合同送工程部、預(yù)算部審核。 
3.3合同執(zhí)行過程，合同評審、進度、質(zhì)量及驗收標準控制。 
3.3.1由于電話行業(yè)的特殊性，工程合同統(tǒng)一按電話局合同執(zhí)行。 
3.3.2工程施工周期，按四大市政公司作業(yè)流程，因自來水、煤氣使用的是硬管，對敷設(shè)位置能變動性小，所以自來水、煤氣應(yīng)先施工，電話局在電話排管時可根據(jù)現(xiàn)場實際管位情況作上下左右變動，整個工期30天到45天（按30000平方米估算）。 
3.3.3電話工程在施工過程中的質(zhì)量控制主要從管位敷設(shè)標高控制、人工井位置及人工井配件安裝數(shù)量控制。另每幢建筑單體的出墻管敷設(shè)標高及位置管徑是否與規(guī)劃圖相一致，如果發(fā)現(xiàn)建筑施工單位未按要求施工，應(yīng)要求施工單位整改直到符合要求。另負責協(xié)助電話局施工隊在施工過程中按上海郵電管理局關(guān)于通信線路工程施工規(guī)范進行工程質(zhì)量管理。 
4、    工程收費標準及申報建筑面積。 
4.1新建住宅小區(qū)電話配套工程收費標準以上海市物價局滬價經(jīng)（1998）第132號文執(zhí)行。 
5、    作業(yè)程序： 
5.1送建筑單體圖，電、水、煤各一套交電話局營業(yè)室審圖，電話局收取審圖費0.20元/平方米，按新三區(qū)3.2萬平方米計，審圖費6400元，如請客吃飯或送1000元禮品，這筆審圖費就可不交。 
5.2向電話局申請住宅小區(qū)電話配套工程設(shè)計、施工委托申請時需附上本程序文件3.2―3.5的資料。 
5.3合同生效后，電話局在30天內(nèi)給申請方電話配套主干線草圖，負責人將該草圖交內(nèi)配套工程師負責向各施工單位發(fā)放，要求出墻管位置嚴格按該草圖施工。 
5.4合同生效后，甲方按合同付款條件付款。 
5.5電話局在收到工程款后的二個月內(nèi)組織測繪工程師到現(xiàn)場核實施工內(nèi)容。 
5.6負責人聯(lián)系電話局，設(shè)計室工程師安排設(shè)計計劃書。 
5.7負責人落實電話局安排施工計劃，與施工單位取得聯(lián)系，協(xié)商進場事項。 
5.8負責人與各配套工程師及地盤主任共同召開協(xié)商會，內(nèi)容主要是落實各配套單位進場施工順序及分步施工計劃，會上明確各配套管位的敷設(shè)區(qū)域及分塊施工的進度。 
5.9負責人協(xié)調(diào)電話配套工程的竣工驗收，落實電話開通事項。 
6、本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員； 

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