深圳市建筑造價標準之五

      

 
(2)分部分項工程量清單及費用(稱二號標書)。是指施工圖紙內分部分項工程量和相對各子目的工程成本與利潤，其格式參見附表二。 
分部分項工程項目的劃分、工程量的計算、計量單位等必須與“深圳裝飾價格”中的規定相一致。如有缺項，可另增列項目，但需注明。 
(3)總計（報）價(稱三號標書)。是包括上述二個標書費用之和再加稅金的總計（報）價。總計（報）價必須加以說明其包括的范圍和條件等。其格式參見附表三。 
有關統一的范本、標準本，由市造價管理站統一印制。 
    2、一號標書的項目費用一般為固定價，結算時除因經批準的重大設計變更及其引起施工方法的重大改變，或招標文件與承包合同另有說明外，不因工程項目的項、量變化而調整。 
    3、二號標書項目的單價為單位實物工程量的“綜合價格”，原則上是固定價，結算時不予調整。但其工程量在下列情況可以調整: 
    ⑴招標文件提供的實物量與招標圖紙實際工程量不符，其工程量差應給予調整，單價以投標時的投標報價為準； 
⑵經批準的施工設計圖紙與招標圖紙對比，發生修改（即設計變更）而引起變化的實物量，單價以投標時的投標報價為準，但其主要材料價差，應按設計變更時的市場價或信息價為準，予以調整。 
(3)工期超過一年，施工承包合同中未列計風險費的裝飾工程,若因裝飾材料漲價而加大工程成本時，施工方可向建設方索賠其跨過一年后施工工程的主要材料差價。 
    4、工程項目所用材料的型號、品種、規格與《深圳裝飾價格》所列的項目不符時，招標書應詳細列出所用材料的要求，報價編制時可參照《深圳裝飾價格》相應項目換算計價并加以說明。 
    5、在定價、施工、結算中發生價格糾紛，當事人應本著嚴肅、認真、公平、客觀、實事求是的原則，通過協商解決。意見不一致時，可向市價格管理站咨詢、調處，也可向深圳市仲裁委申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 

四、其它 

    1、建設單位應將招標文件、評定標書、合同文本及竣工結算影印件提交市造價管理站備案。 
2、本辦法自公布之日起施行，并由市造價管理站負責解釋。 


附表一:一號標書公共〈綜合〉費用項目報價表 
序號    項目及內容說明    工程數量    計量單位    綜合價格    合計金額    說    明 
1    履約擔保手續費                     
2    工程保險費                     
3    建設單位臨時設施費(1)樣板房費(2)建筑物安全維護費(3)其它                     
4    工程設計費                     
5    腳手架工程費(1)外腳手架工程費(2)內腳手架工程費(3)其它                     
678    垂直運費、場外二次運輸費建筑物超高增加費大型機械使用、進退場費                     
9    施工組織措施費(定額外費用)(1)    保證合同工期措施費(2)    防洪防臺風措施費(3)    維持交通增加費(4)    特殊工程技術培訓費(5)    其它                     
10    定額外行政性收費(1)    余泥余渣傾倒堆放費(2)    上市政道路行駛增加費(3)    施工工地環衛費(4)    其它                     
11    施工垃圾、余泥、余渣外運堆放費                     
12    工程竣工交工后保修費                     
13    其它(1)施工保險費(2)工程排污費(3)預算編制費(4)其它                     
    一號標書合價        元             
注：上列項目在《深圳市建筑裝飾工程綜合價格》中有規定的按規定計算；未列項目的，要根據施工組織設計、市府有關部門規定以及建設單位（業主）要求而編制。另有其它的項目可在“其它”欄中列出明細。各費用的計算標準可參照執行《深圳市建筑工程綜合價格（1995年）》的有關規定執行。實際未發生者，不能計算。 
附表二:二號標書(分部分項工程項目報價表) 
序號    項目編號    分部分項工程項目    工程量    單位    綜合價格    合計金額    說  明  
          二號標書合計                     
說明:1、分部分項工程項目，如有特殊技術要求時應加以說明;一般要求可在招標文件中詳細另述。 
     2、綜合價格包括單位工程量的直接成本(人工費、材料費、機械費)、間接成本 (管理費等各項費用)和利潤，但不包括一號標書和三號標書中計算的項目費用和稅金。稅金在三號標書中統一計取。一號和三號標書未列計的項目費用，除另有說明外，均視為包含在本標書單價內。 
     3、如采用外幣報價，應另加以注明。 
附表三：三號標書（總報價表） 
序號    內              容    報         價 
1    一號標書合價：     
2    二號標書合價：     
3    稅  金  =（1+2）×3.316%     
4    總（報）價 = （1+2+3）：     
注1    計價有關說明及優惠條件： 
附注2    其它可能發生項目費用：（根據招標文件規定列出清單）(1)主要材料、實物量單價清單：（鋁型材、鋼材、砌塊、砂漿、砼……）(2)工日單價（普工、技工、工程師）(3)機械臺班單價…………  
                        計（報）價 單 位（蓋章）： 
                        法  定  代 表 人（簽字）： 
  


                  

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