建筑工程設計文件編制深度規定之七

      

 
　　3 室內管道 
　　計算草圖及管道水力計算（系統較簡單的可在計算草圖上注明數據不另作計算書）；管徑及附件計算選擇等；對高溫介質管道應作固定支架推力計算。 
　　4 室外管網 
　　計算草圖及管道水力計算表（水力計算和熱力管網水壓圖），調壓裝置的計算，架空敷設管道支軻及地溝敷設時不平衡支架的受力計算，直埋敷設時固定支墩  
推力計算，管道熱膨脹及補償器的選擇和固定支架的確定。 
　　4.9 預算 
　　4.9.1 編制依據 
　　1 國家有在工程建設和造價管理的法律、法規和方針政策。 
　　2 施工圖設計項目一覽表，各專業施工圖設計的圖紙和文字說明、工程地質勘察資料。 
　　3 主管部門頒發的現行建筑工程和安裝工程預算定額、材料與構配件預算價格、工程費用定額和有關費用規定等文件。 
　　4 現行的有關設備原價及運雜費率。 
　　5 現行的其他費用定額、指標和價格。 
　　6 建設場地中的自然條件和施工條件。 
　　4.9.2 編制方法和文件內容 
　　1 單位工程預算書 
　　建筑、安裝工程費根據施工圖設計、預算定額規定的項劃分及工程量計算規則計算工程時，并按編制時期的人工、材料、機械臺班預算價格和取費標準進行計算。設備購置費按各專業設備表所列出的設備型號、規格、數量（應按圖核對）和編制時期的設備預算價格進行計算。 
　　單位工程預算文件的內容及其費用構成與3.10.4條所述相同。 
　　2 綜合預算書 
　　單項工程預算書有關專業的單位工程預算書匯編而成。 
　　綜合預算文件的內容與3.10.5條所述相同。 
　　3 總預算書 
　　建設項目總預算書由各單項工程綜合預算書和其他費用概算表匯編而成。其他費用概算表若在施工圖設計階段有變動，應按實際情況調整后再編入。  
　　總預算書的文件內容和費用構成與3.10.6條所述相同。 
　　4 工程量清單 
　　工程量清單按照國家和各省（直轄市、自治區）主管部門頒發的工程量清單編制規則以及合同要求的內容進行編制。  

《建筑工程設計文件編制深度規定》 
　　1.0.2 "一般工業建筑工程"是指單層的機械冷加工類車間或多層的輕型通用工業廠房。 
　　1.0.3 民用建筑工程的方案設計文件用于辦理工程建設的有關手續，施工圖設計文件用于施工，都是必木可少的。初步設計文件用于審批（包括政府和域建設  
方對初步設計文件的審批）；若無審批需求，初步設計文件也無出圖的必要。因此，對于無審批需求的建筑工程，經有關主管部門同意，并且合同中有不做初步設計的約定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。在此情況下方案設計文件的深度滿足第2章的要求即可。 
　　1.0.4-3 將項目分別發包給幾個設計單位或實施設計分包，通常包括建筑主體由一個單位設計，而幕墻、室內裝修、局部鋼結構構件、某項設備系統等內容由其他單位承擔設計的情況。在這種情況下，一方的施工圖設計文件將成為另一方施工圖設計的依據，且各方的設計文件可能存在相互關聯之處。作為設計依據，相關內容的設計文件編制深度應滿足有關承包或分包單位設計的需要。 
　　1.0.8 對于某些設計內容，如手提式滅火器、空調冷卻水系統、柴油發電機等，不同的設計單位可能由不同的專業承擔設計。對此本規定不作限制。但不論哪個專業承擔這些內容的設計，其設計文件的深度應符合本規定要求。 
　　2 方案設計 
　　2.1.1 一般工程在方案設計階段的設計文件包括設計說明書（含各專業設計說明及投資估算的內容）和總平面、建筑設計圖紙。但是在北方寒冷地區有大型區  
域鍋爐集中供熱工程，也屬于民用建筑的配套工程。有的一個鍋爐房供熱面積達700多萬平方米。因此對這樣規模大的工程，就應該作多方案比較，繪制必要的圖紙，甚至在建設方的要求下要作投資估算（由熱能動力本專業作一個簡單的報價即可）。對于大型區域集中供熱鍋爐房（兩臺14MW或單臺29MIV以上的熱水鍋爐房）主要圖紙應有主要設備平面布置圖及主要設備表、工藝系統圖、工藝管網平面布置圖等。 
　　2.2.2、2.3.1（3.3.2及表3.3.2）在已頒發的《城市規劃基本術語標準》（GB／T50280－98）、《城市用地分類及建設用地標準》（G研137-9）、《城市居住區規劃設計規范》（CIB50180-93）及《民用建筑設計通則》（JGJ37－87）、《總圖制圖標準》（GB／T50103-2001）等規范中，有關技術經濟指標名稱和其他術語并不統一。　　本規定依據下述原則選用：凡《城市規劃基本術語標準》中已規定者，均按其執行（下列術語后所引條款號均為該標準的條款號）；該標準未規定者，盡量與近年編制的規范相一致，并力求準確。例如： 
　　1 容積率（第5.0.9條） 
　　一定地塊內總建筑面積與建筑用地面積的比值。計算建筑物的總建筑面積時，通常不包括±000以下地下建筑面積。 
　　2 建筑密度（第5.0.10條） 
　　一定地塊內所有建筑物的基底總面積占總用地面積的比例（%）。 
　　3公共綠地（第4.13.3條，參照第4.3.9條） 
　　向公眾開放，有一定游想設施的綠化用地，包括其范圍內的水域。 
　　4 綠地總面積 
　　一定地塊內各類綠地面積的總和，包括公共綠地、建筑物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬臺、墻面及室內的綠化。 

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