建筑工程設計文件編制深度規定之二

3.1 一般要求
　　3.1.1 初步設計文件
　　1 設計說明書，包括設計總說明、各專業設計說明。
　　2 有關專業的設計圖紙。
　　3 工程概算書。
　　注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。
　　3.1.2 初步設計文件的編排順序
　　1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月。
　　2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。
　　3 設計文件目錄。
　　4 設計說明書。
　　5 設計圖紙（可另單獨成冊）。
　　6 概算書（可另單獨成冊）。
　　注：1 對于規模較大、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業成冊；
　　2 另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條。
　　3 各專業負責人的姓名和簽署也可在本專業設計說明的首頁上標明。
　　3.2 設計總說明
　　3.2.1 工程設計的主要依據
　　1 設計中貫徹國家政策、法規。
　　2 政府有關主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。
　　3 工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。
　　4 公用設施和交通運輸條件。
　　5 規劃、用地、環保、衛生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據資料。
　　6 建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。
　　3.2.2 工程建設的規模和設計范圍
　　1 工程的設計規模及項目組成。
　　2 分期建設（應說明近期、遠期的工程）的情況。
　　3 承擔的設計范圍與分工。
　　3.2.3 設計指導思想和設計特點
　　1 采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。
　　2 環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節能、安保、人防設置以及抗震設防等主要設計原則。
　　3 根據使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。
　　3.2.4 總指標
　　1 總用地面積、總建筑面積等指標。
　　2 其他相關技術經濟指標。
　　3.2.5 提請在設計審批時需解決或確定的主要問題
　　1 有關城市規劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應的協作問題。
　　2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。
　　3 設計選用標準方面的問題。
　　4 主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度和設計文件批復時間的因素。
　　3.2.6 總說明中已敘述的內容，在各專業說明中可不再重復。
　　3.3 總平面
　　3.3.1 在初步設計階段，總平面專業的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、根據合同約定的鳥瞰圖或模型。
　　3.3.2 設計說明書
　　1 設計依據及基礎資料
　　1）摘述方案設計依據資料及批示中與本專業有關的主要內容；
　　2）有關主管部門對本工程批示的規劃許可技術條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數等），以及對總平面布局、周圍環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求；
　　3）本工程地形圖所采用的坐標、高程系統；
　　4）凡設計總說明中已闡述的內容可從略。
　　2 場地概述
　　1）說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（簡述周圍自然與人文環境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情況，以及四鄰原有和規劃的重要建筑物與構筑物）；
　　2）概述場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）； 
　　3）描述場地內原有建筑物、構筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況；
　　4）摘述與總平面設計有關的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性士、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質災害。
　　3 總平面布置
　　1）說明如何因地制宜，根據地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通以及環境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城市規劃要求以及技術經濟合理性；
　　2）說明功能分區原則、遠近期結合的意圖、發展用地的考慮；
　　3）說明室外空間的組織及其與四周環境的關系；
　　4）說明環境景觀設計和綠地布置等。
　　4 豎向設計
　　1）說明豎向設計的依據（如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）；
　　2）說明豎向布置方式（平被式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統，還應闡述其排放地點的地形與高程等情況；
　　3）根據需要注明初平土方工程量。

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