工程管理制度

      

  
2  基礎標高偏差預防措施   
2.1  應加強對基層標高的控制，盡量控制在允許負偏差之內，砌筑前對砼基層認真檢查一遍，局部凹處要用細石砼墊平；   
2.2  磚基礎砌筑時，第一層磚轉角處應抄平，立皮數桿按皮數砌筑；   
2.3 澆筑砼板時應抄平，表面用木抹子槎平，從而保證防潮層厚度均勻一致。   
3. 地下給排水管道安裝的缺陷及預防措施   
3.1  磚基礎砌完后，給排水管道應及時安裝，回填土之前做好通水試驗和水壓試驗。   
3.2  管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，排水接口要嚴密，不能擱在基礎上，應與基礎架空；   
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3.3  回填土分層回填夯實（支墩基礎較深時），防止直接撞壓管道。   
3.4  認真做好管道接口養護，防止接口水泥活動因而滲漏。   
4.  砌筑工程易出現磚縫不飽滿，接槎不嚴等預防措施；   
4.1  改善砂漿和易性（家采用中砂和按規定摻加微沫劑）；   
4.2  采用“三一砌磚法”，避免鋪灰過長；   
4.3  嚴禁用干磚砌筑；   
4.4  墻體砌筑時應盡量減少留槎部位，外墻嚴禁留槎；   
4.5  即使要留槎宜采取18層退槎砌法；   
4.6  留退槎困難時，可留陽槎并按規定設Φ6.5拉結盤，接槎時應清理殘余砂漿，澆水濕潤，用砂漿塞嚴。   
5.  砼表面局部出現麻面、蜂窩等預防措施。   
5.1  模板面清理干凈，不得粘有硬砂漿等雜物。   
5.2  模板在澆筑之前應用清水充分濕潤，清洗干凈。   
5.3  模板脫膜劑要涂刷均勻，不得漏刷。   
5.4  砼必須按規定分層均勻振搗密實，嚴防漏漿。    
5.5  砼攪拌時要嚴格控制好配合比，經常檢查從而保證計量準確。   
5.6  砼攪拌要均勻，顏色一致。   
5.7  砼自由傾落度一般不超過2米。   
5.8  砼一次下料不宜過多，分層分段振搗密實，同時掌握好振搗時間；   
5.9  模板振部支設要牢固，嚴禁漏漿而出現爛根現象；   
5.10  拆模時間不宜過早避免砼粘模等現象發生。   
6. 現澆樓面裂縫。   
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6.1  嚴格按圖紙配筋，確保配筋位置正確（特別是負彎矩鋼筋），四角加設放射筋，墊好鋼筋保護層塊；   
6.2  嚴格控制砼的配合比，掌握好水灰比和砼的攪拌時間，正確下料，由專人負責澆搗密實；   
6.3  專人做好現澆樓面砼的保養工作；   
6.4  施工上層結構時，注意施工荷載，嚴禁沖擊荷載對樓面的沖擊；   
7.  水泥地面起砂、空、裂   
7.1  所用水泥均要有出廠合格證并做好水泥各項指標復試，合格后方可使用；兩種不同品種水泥不得混用，嚴格控制砂的含泥量；   
    7.2  基層應清理干凈，墊層強度應符合設計，水泥面層施工前三天，派專人濕潤基層；   
7.3  砂漿配比計量準確、攪拌均勻，嚴格控制水泥砂漿坍落度；   
    7.4  在操作經驗豐富的技術工人指導下，適當掌握壓光時間，壓光不得少于三遍；   
    7.5  24小時后派專人負責養護，普硅水泥不少于7天，礦渣水泥不少于11天。   
    7.6  養護時間內應指定專人負責地面成品保護，嚴禁上人或做其它工作。   
    8.  帶地漏的地面易出現倒泛水、滲漏等現象預防措施。   
    8.1  陽光、浴廁間的地面標高比室內地面低20-50mm。   
    8.2  施工中應保證樓地面基層標高準確，施工地面時，以地漏為中心向四周輻射找好坡度，用刮尺刮平。   
    8.3  安裝地漏時應注意標高，寧可低，不要高。   
    8.4  在廁所，廚房四周墻與樓面接角處澆一道120×120mm的砼止水帶，并與現澆板整體連續澆筑。   
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8.5  預留管孔洞位置要準確，保證預留洞上下垂直；   
    8.6  預留洞補充砼時應將洞四周掃清，澆水濕潤，分兩次澆筑砼并拍實。   
    9.  樓梯寬度和高度不一，陽臺處缺角等預防措施；   
    9.1  樓梯在結構施工時，使踏級的高度和寬度盡可能一致，偏差控制在10mm以內；   
    9.2  抹灰之前根據平臺標高和樓面標高，先在側面中彈一道踏級標準斜線，然后根據踏級步數將斜線等分，斜線上等分點為踏步的陽角位置；   
9.3  樓梯裝飾完后，應要有足夠的養護時間，嚴禁施工操作人員上下通行；   
9.4 如果在養護齡期不到時需要提前上人，在樓梯每一踏步平面上放2個砂袋（砂袋裝到八成滿即可），放置時把袋子揉開扁平狀，砂的外側要遮蓋處踏步的陽角。   
10  內墻抹灰面不平，陰陽角不方正和不順直等缺陷。   
10.1  按規矩將房間找平，掛線貼灰餅。   
10.2  抹灰時要檢查陰角是否順直，抹完一側灰時，在其上彈上一條墨線，另一側抹灰按此線進行，同時也要常用靠尺檢查垂直和順直。   
10.3  抹陰陽角時應隨時用方尺檢查角的方正，不行及時修正，陰角處用陽角上下竄平，盡量多壓幾遍，避免不垂直，不方正。     
11.  開關、插座安裝缺陷預防措施。   
11.1  在安裝開關，插座時應掃清盒內的一切灰渣和雜物；   
11.2  各種蓋和箱的周邊用水泥砂漿補口，蓋箱安裝時應突出墻10-15mm。   
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