民用建筑設計通則JGJ37-87 第二章

      

  
第三節 建筑高度 
  
第2.3.1條 建筑高度的限制 
下列地區建筑高度的限制應符合當地城市規劃部門和有關專業部門的規定： 
一、城市各用地分區內的建筑，當城市總體規劃有要求時。應按各用地分區控制建筑高度； 
二、市、區中心的臨街建筑，應根據面臨道路的寬度控制建筑高度； 
三、航空港、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當其處在各種技術作業控制區范圍內時，應按有關凈空要求控制建筑高度。 
第2.3.2條 不計入建筑控制高度的部分。 
局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等，在城市一般建設地區可不計入建筑控制高度，但突出部分的高度和面積比例應符合當地城市規劃實施條例的規定；當建筑處在本通則第一章第1.0.7條第九款所指的建筑保護區、建筑控制地帶和上條第三款有凈空要求的控制區時，上述突出部分仍應計入建筑控制高度。 
  
第四節 建筑覆蓋率、建筑容積率 
  
第2.4.1條 建筑覆蓋率、建筑容積率 
一、建筑設計應符合當地城市規劃部門按用地分區制定的建筑覆蓋率和建筑容積率。 
二、在既定建筑覆蓋率和建筑容積率的建筑基地內，如建設單位愿意以部分空地或建筑的一部分（如天井、低層的屋頂平臺、底層、廊道等）作為開放空間，無條件地、永久提供作公眾交通、休息、活動之用時，經當地規劃主管部門確認，該用地內的建筑覆蓋率和建筑容積率可予提高。開放空間的技術要求應符合當地城市規劃部門制定的實施條例。

本文關鍵字：建筑設計 查看更多