商品房買賣合同面積差異補充協議

      

商品房買賣合同面積差異補充協議
合同雙方于　　　　　年　　　月　　　日簽定了《商品房買賣合同》，買受人購買位于******半島第          幢別墅。原合同約定買受人所購商品房建筑面積為　　　　　　平方米，現經**縣房地產產權監理所測定的實際建筑面積為　　　　　　平方米，依據原合同附件五第一款之約定，現雙方達成如下補充協議：
一、根據面積誤差比絕對值，雙方同意按本協議第　　條第　　款規定予以解決。
二、面積誤差比絕對值在8%以內（含8%），據實結算房價：
1、出賣人返還買受人房價款　　　　　　　元；
2、出賣人收取買受人房價款　　　　　　　元。
三、面積誤差比絕對值大于8%：
1、買受人退房：
出賣人退還買受人已付款　　　　元，并支付利息　　　　元，利率按銀行同期存款利率執行。
2、買受人不退房：
⑴ 出賣人返還買受人房價款共計　　　　　　　　元；
⑵ 出賣人收取買受人房價款共計　　　　　　　　元。
⑶ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
四、雙方按本條款的規定履行各自義務后，買受人不得依據雙方簽定的《商品房買賣合同》以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權利。
五、本協議作為《商品房買賣合同》（合同號：　　　　　　）的附件，對雙方均具有約束力。
六、本協議一式四份，業主一份，銀行一份，開發商二份。
 
出賣人（簽章）：　　　　　　　　　  買受人（簽章）：
 
　　　　年　　　月　　日　　　　 　 　　　　年　　　月　　日

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