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      建設工程質量管理條例

      2009-05-18 網絡 標簽:

             建設工程質量保修

       

      第六章 建設工程質量保修

        第三十九條 建設工程實行質量保修制度。

        建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

        第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

        (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

       ?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

        (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

       ?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

        其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

        建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

        第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。

        第四十二條 建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的,產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定,并根據鑒定結果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。


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