【江蘇】南京城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則10月試行

沿街建筑一條線靠齊、歷史城區(qū)控制建筑高度、重要山體周邊建筑禁止“與山比高”……近日，中國(guó)南京網(wǎng)發(fā)布《南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，并于本月起試行。其中，沿街商業(yè)、辦公等公共建筑貼線率不得小于60%，步行街、商業(yè)街沿線建筑貼線率不得小于80%。今后，全市各層次城市設(shè)計(jì)都要在這個(gè)規(guī)則下執(zhí)行。

在南京，有些街道看上去很不整齊，比如最前端是商業(yè)街，走著走著突然變成小區(qū)外墻了，再往前又出現(xiàn)空地了，完全沒(méi)有連續(xù)性。此次《導(dǎo)則》提出，沿次干路、支路等城市生活性道路的建筑，建筑裙房（24米以下部分）在滿足消防安全的條件下鼓勵(lì)拼建，以形成連續(xù)的建筑街道界面。其中，沿街商業(yè)、辦公等公共建筑貼線率不得小于60%，步行街、商業(yè)街沿線建筑貼線率不得小于80%。也就是說(shuō)，在一般道路上，至少60％的公共建筑要像學(xué)生站隊(duì)一樣，一條線靠齊。而步行街、商業(yè)街沿線，至少80%建筑要一條線靠齊。

《導(dǎo)則》還明確，南京的老城要以保護(hù)、展示和織補(bǔ)為主，嚴(yán)格控制建筑高度，其中老城南、明故宮、鼓樓至清涼山三片歷史城區(qū)新建建筑高度一般控制在35米以下，公共建筑可以控制在40米以下。同時(shí)，要保證長(zhǎng)江、玄武湖、莫愁湖、秦淮河等大型水體岸線及其周邊地區(qū)的公共性與開(kāi)敞性；控制紫金山、老山、棲霞山等山體周邊建設(shè)規(guī)模及建筑高度，禁止建筑與山體比高。

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