陜西新規：房地產合理利潤率應控制在10%左右

據西安當地媒體10月20日援引陜西省住建廳消息稱，為促進陜西全省房地產市場健康發展，陜西省明確，各房地產開發項目要按照土地成本、開發成本、管理費用、銷售費用、財務費用、銷售稅金等項目，確定合理利潤率并控制在10%左右。
 
按照要求，各城市要劃定區域并在媒體上公布各區域住房銷售價格區間；同時，各級價格主管部門要會同房地產行政管理部門，認真做好普通商品住房銷售價格的管理工作，密切關注房價上漲情況，采取有效措施，堅決遏制房價過快上漲。
 
規定還明確，房地產開發企業要在取得預售許可10日內，要一次性公開全部房源，實行“一房一價，明碼標價”對外銷售，其中新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監控系統及其他屬于購房人所有的公共設施設備的配套建設費用，均包含在住房價格中，不得另行收取。
 
此外，開發建設單位應在商品房銷售之前到當地價格主管部門進行價格備案，備案價格應在所在區域住房銷售價格區間范圍內。

另按要求，各地還要結合實際制定商品住房現房銷售管理辦法和現房銷售支持政策，對條件成熟的區域或項目，鼓勵和引導房地產開發企業現房銷售。

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