物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法

      

 

　　資質(zhì)審批部門應當加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督檢查。
　　第二十條　有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門或者其上級主管部門，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者根據(jù)職權(quán)可以撤銷資質(zhì)證書：
　　（一）審批部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　　（二）超越法定職權(quán)作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　　（三）違反法定程序作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　　（四）對不具備申請資格或者不符合法定條件的物業(yè)管理企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書的；
　　（五）依法可以撤銷審批的其他情形。
　　第二十一條　物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第二十二條　物業(yè)管理企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，由資質(zhì)審批部門責令其限期改正，可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第二十三條　物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第二十四條　物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責令限期改正，可處2萬元以下的罰款。
　　第二十五條　資質(zhì)審批部門有下列情形之一的，由其上級主管部門或者監(jiān)察機關(guān)責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
　　（一）對不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書的；
　　（二）對符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質(zhì)證書的；
　　（三）對符合法定條件的企業(yè)未在法定期限內(nèi)予以審批的；
　　（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的；
　　（五）不履行監(jiān)督管理職責，或 者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。
　　第二十六條　本辦法自2004年5月1日起施行。

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