鄉村旅游綜合體開發案例解讀

1、河北遷西花鄉果巷農旅+綜合模式

“花鄉果巷”特色小鎮是由綠維文旅歷時2年規劃設計的農旅綜合項目，該項目于2017年初入選河北省首批82個省級特色小鎮。2017年7月8日，以綠維文旅規劃設計的“花鄉果巷”特色小鎮項目為核心，河北遷西縣“花鄉果巷”田園綜合體，在河北省16個同類項目評選中脫穎而出，成為河北省唯一國家田園綜合體試點項目。

項目統籌了“農旅＋”“智慧物聯”“商業開發”“投資收益”“融資合作”、“品牌營銷”“運營管理”“多規合一”等八大系統模式，形成科學合理、簡潔完整的經濟結構體系，成為項目整體開發建設運營的指導思想和行為指南。

“花鄉果巷” 特色小鎮鳥瞰圖

花院酒店效果圖

田園度假木屋效果圖

2、玉都北殿生態農業休閑綜合體

綠維文旅在玉都北殿現代高效農業休閑園區項目中，以農業為基礎，以旅游為特色，延伸農業產業鏈，融合農業和旅游業，從生態農業項目開始，發展成為生態農業休閑綜合體，并積極參與田園綜合體的申報工作，構建農業、文旅和社區居住的綜合發展模式，實現村民、村莊和投資者的利益共享，最終促進鄉村地區發展。

項目組以鄉愁文化為核心，融入布依族文化、茶馬古道文化，構建豐富的文化體系；以花卉種植為園區農業特色，形成千畝花海，延長花卉產業鏈，形成集種植、加工、研發、產品體驗于一體的產業體系；在生態農業的基礎上，融入當地民俗文化，構建一系列旅游產品，形成園區旅游吸引力；對基礎設施、公共服務設施進行了完善，并對民居建筑進行了改造提升。

果蔬木屋設計效果圖

民居建筑改造提升效果圖

村莊環境改造提升效果圖

3、千島湖鰲山漁村“高顏值”鄉村旅游綜合體

鄉村環境是帶動鄉村振興的關鍵因素。在浙江千島湖鰲山漁村落地案例中，綠維文旅從鄉村“顏值”入手，提出“鄉村旅游綜合體”這一理念，通過鄉村建筑和景觀的深度設計，對鰲山漁村進行全面的顏值改造和提升，帶動當地的旅游發展，實現鄉村的振興。

對鄉村顏值的打造，項目組重點從建筑和景觀兩個方面進行形式上的創新：一是在現有風貌的基礎上進行建筑分類，區分需要改造的建筑和需要修復修整的建筑，針對于立面改造的建筑，結合當地的材質、建筑色彩和文化挖掘進行整體改造保證，在保證功能不受影響的基礎上，使整個空間統一于整個建筑風貌中；二是景觀依托現有的生態本底作為基礎，結合當地的植被、石材等進行創新性設計，因地制宜，減少對山地、湖泊、田地及種植的生態破壞，保持生態景觀的原真性。

民宿1改造前現狀與設計圖

民宿1改造后現狀

民宿2改造前及設計圖

民宿2改造后實景圖

民宿3改造前原狀

民宿3設計圖

民宿3改造后現狀

綠維文旅專注于“旅游+農業”創新發展，至今已完成各類鄉村旅游、農旅融合、休閑農業項目數百個，業務類型涉及休閑農莊、休閑農場、鄉村度假、田園綜合體、現代農業莊園、葡萄酒莊等。其中花鄉果巷、藍調莊園、山東風車農莊、葡萄溝、普洱七彩度假農莊、廣東四季飄香都市農場、晉城景熙現代產業園、紅酒小鎮等項目已經成為業界經典和地方示范，受到政府、游客和當地居民的關注和好評。

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