綠維文旅：旅游小鎮功能分區與布局

2020-05-12 綠維文旅 標簽：特色小鎮特色小鎮開發

綠維文旅結合多年實踐認為，按功能對空間進行系統劃分和布局，充分發揮旅游小鎮觀光、休閑、度假、游樂、夜間娛樂、居住、集散、養生、運動、教育等綜合性功能。

（一）旅游小鎮功能區劃分流程

1.合理功能分區

在規劃區域內進行合理的功能分區，不僅可以實現對區域內旅游資源和土地資源的優化配置和合理布局，使旅游開發戰略、資源保護與開發以及容量控制等規劃理念具體化為空間框架，從而保證旅游區的可持續發展，還可以方便管理者對游客的活動進行有效控制和分流，避免旅游活動對保護對象造成破壞，以保證核心保護區的資源與環境得到有效保護。

2.配置核心功能

不同類型的小鎮在具體功能規劃中有所區別，但旅游小鎮本身又是一個復合的綜合體，無論是何種類型的旅游小鎮都應具備最基礎的接待服務和旅游休閑功能。功能是旅游小鎮產品設計的依據，其中旅游小鎮的核心功能包括生活功能、休閑功能、觀光功能、商業功能。滿足生活功能要進行小鎮居住和生活配套的設計；滿足休閑娛樂功能要有休閑產品，如酒吧街、美食街、文化演藝等夜生活類產品；滿足觀光功能要求設計核心的吸引點即觀光節點；滿足商業功能要進行商業業態的設計。

3.形成特色功能

為避免“千鎮一面”的現象出現，旅游小鎮不能按照同樣的功能分區進行模板化的設計，每個旅游小鎮都要有每個旅游小鎮獨特的魅力和特有的功能。特色功能可以是核心功能，也可以是小鎮特有的特色形成的產業，能夠滿足特殊的需求。

（二）旅游小鎮功能區布局方向

綠維文旅認為，在旅游小鎮功能區布局的過程中要把握四個方向：

1.需求導向功能，功能導向布局

旅游小鎮具備觀光、休閑、商業、生活四大核心功能，在此基礎上又延伸出住宿、娛樂、教育、醫療等多種功能。旅游小鎮的特色功能，對分區起到主導性的作用，是小鎮分區、用地布局及旅游產品設計的依據。

2.合理用地布局，構建小鎮骨架

合理的功能分區、用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態。功能分區和用地布局基礎上完善產品體系，打造核心項目，形成小鎮的血肉；因地制宜的景觀設計和建筑設計，則完美了旅游小鎮的視覺效果；提煉旅游小鎮歷史文化內涵，則形成小鎮的精神和靈魂。通過這一系列的打造形成小鎮獨特的肌理結構和獨特魅力。

3.依據地域特色，連點成線成片

影響旅游小鎮功能分區的因素有歷史因素，經濟因素，社會因素等。其中歷史因素是旅游小鎮功能分區的形成基礎，經濟因素對功能分區分化影響顯著，社會因素主要影響原有住宅區的分化。在旅游小鎮規劃過程中，要調查原有的地域特色和自然地理條件，形成新的項目節點和路網規劃，連點成線成片形成新的空間布局和功能分區。其中游線的規劃要符合旅游者的心理感受，符合人體工程的動線規劃，景觀的設計則要有層次性，建筑的設計要有地域特色和統一性。

4.協調功能分區，保護旅游環境

各個功能分區的協調發展，要充分考慮各個功能區與環境的關系、功能分區與管理的關系、功能分區與居民區的關系、核心區與功能分區的關系、功能分區之間的關系。在開發中提倡可持續的發展理念，保護旅游小鎮內的環境特色，注意環境可承載力，對于影響旅游小鎮發展的環境要進行改善和提升，達到休閑度假的要求。