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      康養小鎮規劃的操作要點。
      
      
             
        2019-10-18
                綠維文旅
        標簽：      
      
      
     
      
     
      
     
      　一般來說，康養小鎮項目經常處于遠離主城的縣域乃至鎮域范圍。在土地指標、市場影響、政策支持和金融扶持等多個方面，都存在很大制約。操盤這樣的項目，首當其沖的謀劃是，大力提升項目的戰略影響力，爭取方方面面的支持，整合各行各業的資源。而提升項目的戰略影響力，主要從三個方面展開：其一、政府營銷；其二、客商營銷；其三、社會營銷。三個方面的營銷相互支持和支撐。
      

      

      

      政府營銷層面
      

      　　需要深刻理解國家康養行業層面的有關規劃和政策，積極響應和呼應。諸如“精準扶貧、鄉村振興、市場化養老、醫療體制改革、講好中國故事、弘揚傳統美德……”，在康養小鎮的戰略定位、目標愿景和發展舉措上，對上位號召予以響應。研究對標具體的政策要求和國家、省市牌照，積極爭取申請（康養、養老、文化旅游等牌照）。同時，具體對接縣、鎮兩級政府的務實訴求，貫徹“綠水青山就是金山銀山”理念，打造綠色發展樣板。在營銷操作上，一般采取高規格、多場次的專家咨詢會、專家研討會、專項匯報會、行業論壇峰會等方式。
      

      

      

      客商營銷層面
      

      　　需要深刻理解康養和文旅類的機構和企業的核心關切，包括對環境打造和市場營造方面的規劃和投入。以尋求長期合作伙伴的思維，精準定位潛在客商，組織專項推薦會，專門拜訪交流。尋求一個優質的具有國際/全國影響力的康養服務機構的合作，同時將加強對政府營銷的力度，反之政府支持力度大，對吸引優質合作伙伴也很重要。
      

      

      

      社會營銷層面
      

      　　需要在明確康養小鎮的終端消費客群定位的基礎上，策劃項目里程碑、熱點話題等事件，采用新穎的新媒體傳播方式，采用參與式、故事式、短視頻等方式，不斷擴散項目的社會影響。乃至于在終端消費層面，采用最新的區塊鏈技術+智能積分的方式，實現消費者的緊密捆綁，促進消費者重復消費。并將這種營銷方式，擴散到整個地區全域旅游的范圍。
      

      　　開展“政府營銷、客商營銷和社會營銷”的內容，須是總體策劃和概念規劃的主要成果。提升項目的戰略影響，是總體策劃和概念規劃一開始就必須設立的目標要求。項目的策劃和規劃，要能打動政府、說動客商和引導消費。
           
      
      
      

      
       
     
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      旅游運營回答
      
        
      
          
      

      
          
          
      
                      
      
        
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      旅游運營與地產開發雜志
      
       
      旅游運營與地產開發電子期刊
      
      
    
      
    
    
        
  
      
  

   
      
      
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