四大連鎖主題樂園揭秘

【品橙旅游】隨著人們旅游消費需求和消費能力的持續高漲，主題公園作為一種集旅游、娛樂、休閑為一體的現代化旅游場所，滿足了人們多樣化的休閑娛樂需求和選擇，受到越來越多的人們歡迎。本文將圍繞我國四大連鎖主題公園主要財務數據表現和核心品牌發展情況進行解讀。

2018年，包括中國上海迪士尼樂園在內的全球十大主題公園集團，旅客總量突破了5億人次大關，成為有史以來最高位。隨著2015年我國政府出臺主題公園投資解禁政策的實施，主題公園熱度再起，2018年，我國市場主體公園零售突破400億元，進入黃金時期。

華僑城A（000069.SZ）、華強方特(834793.OC)、宋城演藝(300144.SZ)和海昌海洋(2255.HK)四大連鎖主題公園經過幾十年的砥礪前進，目前在經營主題公園品牌方面已形成獨有的特色，各領一方。

1.華僑城A：內地“文化+旅游”主題樂園行業龍頭

華僑城A作為華僑城集團旗下旅游及房地產板塊的上市公司，誕生于1997 年，并在深交所主板上市。2009 年，華僑城A向控股股東華僑城集團非公開發行4.86億股，購買華僑城集團所持有的12家公司股權，華僑城集團內的旅游、地產及相關業務，通過華僑城 A 實現了整體上市。

華僑城A經過20多年堅持不懈地探索與升級，目前以旅游綜合、房地產為主營業務，開創了包括旅游演藝、文化產業集群等多產品體系，匠心獨運，創造性地提出“文化+旅游+城鎮化”、“旅游+互聯網+金融”的發展模式。

2018年，華僑城A實現營業收入481.42億，同比增長13.70%，歸屬上市公司股東的凈利潤為105.89億元，同比增長22.52%；截至2019年第二季度末，華僑城A實現營業收入176.54億元，同比增長19.95%，歸屬上市公司股東的凈利潤為28.10億元，同比增長39.52%，可以看出，華僑城A上半年在營業收入和凈利潤方面均實現了較好的增長。

其中，華僑城A2018年旅游綜合收入達到196.57億元，同比增長6.08%；截至2019年第二季度末，華僑城A實現旅游綜合收入57.25億元，同比增長22.46%。

華僑城A不僅是國內最早創立主題旅游公園的佼佼者，而且還是世界一流的主題公園運營商、領先的文化娛樂服務提供商，無論是品牌知名度還是影響力都處于行業龍頭的位置。

主題公園主要分單主題游樂場及大型綜合多主題游樂場兩類：

• 單體主題公園：包括歡樂谷、錦繡中華及世界之窗三大系列；

• 綜合性的多主題旅游公園系列：以華僑城系列為代表，在單個大型旅游綜合區內加入多個旅游業態，如東部華僑城下轄茶溪谷、大俠谷、大華興寺等主題公園和云海谷高爾夫等項目。

其中，以歡樂谷為代表的主題公園的實力排在全國前列，“歡樂谷”品牌也成為我國主題公園行業唯一的中國馳名商標，華僑城A更是憑借歡樂谷品牌獨占鰲頭。截至目前為止，華僑城A已在深圳、天津、成都、北京、上海、武漢、重慶等七大城市開設歡樂谷樂園。此外，南京歡樂谷預計在2020年完工，西安歡樂谷正在啟動中。

• 深圳歡樂谷：位于深圳市南山區，于1998年建成開放，占地面積35萬平方米，園內共分為九大主題區，含100多個游樂項目，成為中國文化主題旅游產業中最具代表性的創新符號；

• 北京歡樂谷：位于朝陽區四環四方橋東南，于2006年建成開放，占地面積56萬平方米，園區共分為七大主題區，含100多個游樂項目，歡樂谷實現跨區域發展；

• 成都歡樂谷：位于交大立交外華僑城項目C地塊，于2009年建成開放， 占地面積51萬平方米，園區共分為九大主題區，含100多個游樂項目；

• 上海歡樂谷：位于上海佘山國家旅游度假區，于2009年建成開放，占地面積65萬平方米，園區共分為七大主題區，含100多個游樂項目。成歡和上歡的先后開業，標志著歡樂谷連鎖品牌經營格局正式形成；

• 武漢歡樂谷：位于武漢東湖風景區，于2012年建成開放，占地面積35萬平方米，園區共分為八大主題區，含100多個游樂項目，成為華中旅游新地標；

• 天津歡樂谷：位于天津東麗湖畔，于2013年建成開放，占地面積35萬平方 米，園區共分為六大主題區，含60多個游樂項目，成為首座水陸兩棲高科技娛樂文化主題公園；

• 重慶歡樂谷：位于兩江新區禮嘉鎮，于2017年建成開放，開拓西部市場，成為打造全國唯一山地版的歡樂谷。

自1998年深圳歡樂谷開業以來，歡樂谷品牌已經歷20多年的發展歷程。其在園區設計、設備采購、園區管理及更新維護方面積累了豐富的經驗?，F在，華僑城A正籌劃轉變主題公園的管理模式，把重資產向輕資產方向轉變。

2.華強方特：“文化+科技”主題公園鰲頭

華強方特是一家以文化內容產品（特種電影及數字動漫)和文化科技主題公園為主營業務的大型文化企業，通過實施文化與科技融合的戰略，形成了以創意設計為龍頭、以特種電影、主題演藝、動漫產品、影視出品、文化衍生品、文化科技主題公園為主要內容和支撐的全產業鏈體系。

2018年，華強方特實現營業收入43.38億，同比增長12.57%，歸屬上市公司股東的凈利潤為7.88億元，同比增長5.48%；截至2019年第二季度末，公司實現營業收入24.41億元，同比增長26.18%，歸屬上市公司股東的凈利潤為3.85億元，同比增長15.02%。

華強方特作為國內文化科技主題樂園創意設計、制造、出口的大型企業，已建成“方特歡樂世界”、“方特夢幻王國”、“方特東方神畫”、“方特水上樂園”、“方特東盟神話”等5大主題樂園。截至2019年5月底，已建成23座文化科技主題公園，擬建設及建設中主題公園有21個。此外，華強方特還將文化科技主題公園輸出到伊朗、烏克蘭等國家，開創了中國文化科技主題公園“走出去”的先河。

截至2018年低，華強方特實現游客接待量4207萬人，同比增長9.3%，成為全球第5大主題樂園，排名僅次于華僑城集團。

• 方特歡樂世界：是華強首個文化科技主題公園品牌，以科技和幻想為主題。目前投入運營的城市包括安徽蕪湖、遼寧沈陽、山東泰安、河南鄭州、湖南株洲、天津、甘肅嘉峪關等城市。除此之外，還將自主知識產權的主題公園成套輸出到國外部分地區；

• 方特夢幻王國：是華強第二個文化科技主題公園品牌，以高科技演繹特色為主題。目前已經建成并投入運營的城市包括安徽蕪湖、山東青島、福建廈門、河南鄭州等城市；

• 方特東方神畫：以華夏歷史文明傳承為主題。目前投入運營的城市包括濟南、蕪湖、寧波、廈門、長沙等城市；

• 方特水上樂園：是華強水上樂園主題的項目，目前已經在鄭州，蕪湖，廈門等地建成；

• 方特東盟神話：是國內首座主要展示東盟十國歷史文化的主題樂園，于2018年8月8日在南寧開業。

2019年，華強方特將全新推出四座主題樂園，分別是長沙東方神畫、荊州東方神畫、嘉峪關絲路神畫和邯鄲國色春秋。其中，嘉峪關絲路神畫和邯鄲國色春秋分別以絲綢之路文化特色和中國成語文化特色為背景進行區域定制化打造，是華強方特繼2018年南寧方特東盟神畫開業后為市場呈現的另兩大定制化作品。

在未來三年，華強方特將繼續以中國文化為背景，以高新科技為手段，創意設計和打造更具中國文化特色、更具高技術水平和市場競爭力的文化科技主題公園。

3.宋城演藝：主題公園+旅游演藝龍頭

宋城演藝作為中國演藝第一股，全球主題公園集團十強企業，主營業務為主題公園和文化演藝的投資、開發、經營，現已建成和在建杭州、三亞、麗江、九寨、桂林、張家界、西安、上海、龍泉山、澳大利亞等數十大旅游區、三十大主題公園、上百臺千古及演藝秀，并擁有中國演藝谷等數十個文化娛樂項目。

經過二十年匠心，宋城演藝形成了“品牌+編創能力+整合營銷”的核心壁壘。

• 品牌：千古情系列自1997年首演至今已有20余年，通過全國擴張持續擴大品牌影響力；

• 產業閉環形成：宋城演藝以重資產自建為主要擴張方式，形成了自建景區、劇院+自制劇目+自主經營+自主營銷的全產業鏈閉環，商業模式具有可復制性且短期難以被對手模仿超越；

• 演藝劇目編創及更新能力優秀：保證產品品質且可通過輕資產輸出模式變現；

• 運營管理自成體系：旗下開業項目運營良好，單個景區毛利率在70%以上、凈利率在40%以上。

2018年，宋城演藝實現營業收入32.11億元，同比增長6.20%，歸屬上市公司股東的凈利潤為12.87億元，同比增長20.57%；截至2019年第二季度末，公司實現營業收入14.17億元，同比增長6.21%，歸屬上市公司股東的凈利潤為7.85億元，同比增長18.03%?？梢钥闯?，宋城演藝2019年上半年的營業收入、凈利潤雖保持增長趨勢，但增速有所減緩。

其中，千古情作為宋城演藝獨立打造的項目，至今已有20多年的歷史。

1997年千古情首次出演；

2011年5月，宋城演藝與泰安旅游經濟開發區管委員會簽訂《泰山宋城項目合作協議》，將在建設的主題公園中演出《泰山千古情》、《武夷山千古情》，“千古情”表演系列產品漸具雛形；

2012年2月，正式推出新一臺大型4D室內實景演出，《吳越千古情》成為宋城演藝“千古情”系列的首個復制項目；

2013年9月，三亞千古情正式開園營業，是“主題公園+文化演藝”深度融合經營模式在一線旅游目的地城市對外投資的第一個項目；

2014年3月，麗江千古情正式開園營運，建設了茶馬古城、艷遇谷、殉情谷、那措寨、冒險谷五大公園，打造了以《麗江千古情》、《驚天烈焰》等為代表的十大演藝“秀，2014年成為千古情系列百花齊放的一年；

2014年5月，九寨千古情正式開園運營；

2015年5月，借勢“海上絲路”戰略，設立了福州千古情；

2015年9月，聯手打造“漓江千古情”，打造龍泉山景區進軍周邊游，旅游演藝業務開始向全國擴張；

2016年4月，宋城演藝與張家界市人民政府簽署《戰略合作框架協議》，計劃在張家界市武陵源區建設《張家界千古情》旅游文化主題公園；

2017年4月，宋城演藝與西安曲江大明宮遺址區保護改造辦公室簽訂了《“西安千古情景區”項目合作協議》，建設《西安千古情》，演藝版圖再度擴張；

2017年11月，宋城演藝及旗下全資子公司霍城宋城與宋城·黃帝千古情景區項目簽署《合作協議書》。

“千古情”依據其獨特的經營戰略，經過20多年的打拼，如今已成為宋城演藝的核心品牌之一，在主題公園激烈的競爭環境下，其地位日益凸顯。

4.海昌海洋：“海洋+”海洋主題公園領先者

海昌海洋是一家中國領先的主題公園及配套商用物業開發及營運商，其主題公園是通過園內游樂項目以及主題公園周邊的配套商用物業所提供的配套服務提供一種綜合性的海洋主題公園、休閑、餐飲和購物體驗，在動物繁殖保育、海洋主題公園開發及營運方面已有20多年的經驗，連續數十年入圍全球十大主題公園營運商。

相比華僑城A、華強方特、宋城演藝，海昌海洋公園的業績表現并不樂觀，特別是凈利潤，出現明顯下滑。

2018年，海昌海洋實現營業收入17.93億元，同比增長5.06%，凈利潤為0.40億元，同比下降85.86%；截至2019年第二季度末，海昌海洋營業收入為10.88億元，同比增長64.78%，凈利潤虧順了0.93億元，同比下降213.97%，可以看出，海昌海洋2019年上半年的營業收入實現了加速增長，凈利潤出現了大幅度地下降。

在主題公園方面，海昌已在大連、青島、天津、煙臺、武漢、成都、重慶、上海及三亞經營了十個項目和七個特色的海洋主題公園、一座冒險主題游樂園、一座沉浸式海洋文娛綜合體及一座水世界。此外，在鄭州有一個在建的海洋主題公園項目。

• 大連老虎灘海洋公園：2002年4月開業，是海昌海洋公園涉足極地海洋主題公園的首次成功嘗試，同時也是5A級景區中唯一展示極地海洋動物的展館；

• 大連發現王國主題公園：2006年7月開業，樂園分為“瘋狂小鎮”、“神秘沙漠”、“金屬工廠”、“魔法森林”、“傳奇城堡”、“婚禮殿堂”和“美國大街”七個主題區，其中擁有很多大型、中型的游藝設施，是東北地區較大的主題公園；

• 青島海昌極地海洋公園：2006年7月開業，擁有極地海洋館、歡樂劇場、深海奇幻、5D動感體驗館四大主題場館，是集吃、住、游、購、娛于一身的大型海洋公園綜合體；

• 成都海昌極地海洋公園：2010年7月開業，以南北極動物科普、展示、互動、表演為主題，系中國西南地區大型綜合性、規模性、專業性的極地主題海洋公園，是海昌海洋公園在全國性戰略布局中邁出的重要一步；

• 天津海昌極地海洋公園：2010年9月開業，以極地海洋公園為主題的旅游項目，由極地海洋館、陽光海游城、酒店式公寓、城市旅游大道及嘉年華板道街等五大功能區構成；

• 煙臺海昌漁人碼頭：2011年9月開業，是國內以鯨鯊為主題的海洋公園，內部設有鯨鯊展區、鯊魚展區、海龜展區、海牛展區、珊瑚展區等十大特色功能區，通過聲、光、影等現代科技，為游客呈現出異彩紛呈的海洋奇觀；

• 重慶海昌加勒比海水世界：2017年4月開業，引人入勝的加勒比海文化，濃郁而神秘的瑪雅舊城氛圍，構筑了極具異域風情的體驗環境；

• 上海海昌海洋公園：2018年11月開業，以海洋文化為主題，分為五大主題區和一個海洋度假酒店，由六個大型動物展示；

• 三亞海昌夢幻海洋不夜城：2019年1月開業，作為海南省重點旅游項目，是一座集文化旅游、休閑度假、娛樂體驗、創新商業為一體的沉浸式海洋主題文娛綜合體，同時也是三亞必吃必玩的美食游樂世界；

• 鄭州海昌海洋公園：在建項目，是海昌海洋公園深耕中原地區的又一里程碑，旨在打造中原地區先進的大型海洋主題公園。

可以看出，海昌海洋主題公園在不斷成熟、創新和超越。與此同時，也可見我國海洋世界未來的開發空間巨大。

綜上述可知，我國主題公園發展已取得顯著成績，主題公園行業進入黃金發展時期，但不得不承認，和世界水平如迪士尼成熟的盈利模式相比，還有很長的路要走。

從目前中國主題公園發展趨勢來看，各企業將通過再投資和擴大規模以維持亦或提高游客量。但是，隨著國際品牌和運營商陸續進入，主題公園數量將不斷地增加，市場競爭也將隨之加劇。

當然，我國主題公園的擴張并不是無休止的。2018年，我國出臺《關于規范主題公園建設發展的若干意見》指出，要從豐富文化內涵、提高科技含量、壯大市場主體三方面給出轉型升級、質量提升的方向。

可以預見的是，政策變化作為主題公園建設的風向標，隨著類似上述主題公園方面政策的相繼出臺，我國主題公園未來將朝著規范主題公園產業、促進和發展主題公園領域制度創新的方向發展。（品橙旅游 Acanding）