綠維2017優秀案例二十三：程陽八寨景區5A提升

 綠維文旅在程陽八寨景區核心區整體提升項目中，充分挖掘侗族文化、悠久歷史以及田園風情，向世界打造一張中國美麗侗鄉的嶄新名片。項目組通過調研，突破原有規劃局限，依據可持續發展原則、延續地方文脈原則、以人為本原則及可操作性原則，通過梳理、提煉、重構、注入，確定將景區打造為以古寨原生態的自然環境和人文環境為基礎，以保護和傳承民族文化為核心，以體驗侗族生活為特色，以國家5A級景區創建為重點，形成文化體驗、田園觀光、農業休閑、古寨觀光、休閑娛樂、養生度假、參與互動、娛樂體驗等多功能為一體的開放型的生活化綜合型景區。

項目背景

程陽八寨景區位于廣西壯族自治區三江縣，地處湘(湖南)、桂(廣西)、黔(貴州)三省(區)交界地。根據未來道路規劃，景區周邊還將擁有鐵路+高速公路+國道的強大交通網絡，為客源聚集帶來更大的便利。

從旅游區位來看，程陽八寨景區位于大侗族旅游圈、大柳州旅游圈和大桂林旅游圈的交匯之處，是桂北旅游區的亮點，是具有天然優勢的人文自然旅游聚集地。前國家旅游局李金早局長曾表示將在百里柳江景區和程陽八寨創建5A景區、開展旅游扶貧及全域旅游等工作上給予支持。(擴展閱讀：綠維文旅助力侗鄉古寨創5A，李金早局長表態支持)

程陽八寨處于“三大旅游圈”之核心位置

經綠維文旅對程陽八寨的全面調研，發現“侗族文化”是程陽八寨的吸引亮點，本地歷史悠久，保存完整，民族文化豐富多彩且極富特色。古樸的民族文化、悠久的歷史沉淀、深厚的侗鄉文化和水寨交融的田園風情是本地獨特的民俗優勢，也是本項目需要保留及發揚的重點。

程陽八寨豐富的侗族文化底蘊

項目難點

1.本項目規模大、子項多、細節繁雜、不確定因素多;

2.由于項目的中心任務是“基礎設施提升改造”，現狀管網、水文資料等一系列深化設計所需基礎資料不全，為后續的深化設計帶來很大困難。

項目任務

受限于現有規劃的性質，沒有從旅游六要素“吃住行游購娛”配套齊全旅游區的開發與運營，未能解決旅游區開園后游客觀賞、娛樂、餐飲、購物和住宿的內容問題，以及旅游區的收益模式、管理方式等問題，難以指導景區的進一步開放建設。因此，程陽八寨景區需要一個完整的旅游區提升執行方案。

綠維文旅項目組的核心任務：

1、 梳理核心區主題游覽線路：一是進行重要節點規劃設計;二是進行“吃、住、行、游、購、娛”等相關業態落位，提升完善配套服務設施落位，形成完整、暢通、合理的游覽系統。

2、進行各業態規模及配比規劃。

3、制定商業運營及管理模式。

項目核心思路

文化是旅游項目的靈魂，綠維文旅對程陽八寨的自然、文化挖掘，確定以古寨原生態的自然環境和人文環境為基礎，以保護和傳承民族文化為核心，以體驗侗族生活為特色，以國家5A級景區創建為重點，形成文化體驗、田園觀光、農業休閑、古寨觀光、休閑娛樂、養生度假、參與互動、娛樂體驗等多功能為一體的開放型的生活化綜合型景區。

項目分析

本項目設計范圍共1.36平方公里，是程陽八寨景區核心區，即南服務區至北服務區段的馬安寨、平寨、巖寨、大寨和東寨。綠維文旅依據可持續發展原則、延續地方文脈原則、以人為本原則及可操作性原則，力求提升景區整體環境，將景區提升至5A。

程陽八寨景區改造提升思路

1、市政及基礎服務設施的改造

本項目涉及到基礎設施的改造，如給排水工程、道路工程、管線工程等。尤其在道路工程改造中，綠維文旅對現狀進行綜合分析，發現問題所在，并結合自然條件、景區發展和文化景觀設計等因素，并且在景區內設置停車場和接駁站以應對景區運營后的交通問題。

景區道路改造效果圖

景區停車場及接駁站設計效果圖

景區標識效果圖

2. 景觀提升

(1)景區入口廣場設計改造

程陽八寨景區入口處設計理念

景區入口大門、廣場及鋪裝效果圖

(2)休閑水街，商業街區設計

休閑水街商業街區設計理念

休閑水街景觀提升效果圖

(3)自然景觀的營造(大地藝術及濱水景觀)

大地景觀及濱水景觀優化生態也增添游客親進度

3.建筑提升

(1)新建建筑

入口區臨建民俗體驗商業街的設計，主要從滿足功能使用需求、建筑風格、與當地自然環境有機相宜融合以及體現當地文化精髓四個理念進行設計。

入口區臨建民俗體驗商業效果圖

馬鞍寨對岸臨建商業效果圖

平寨濱河臨建商業效果圖

薩壇廣場臨建商業效果圖

(2)改造提升

改造建筑基本為程陽八寨景區遺留的歷史建筑和古宅等，改造當中以實用性為根本原則，維持原生建筑模式，營造原生態的侗族風格建筑，保證景區景觀的完整及連貫性。

風雨橋建筑提升示意圖

平寨演繹中心提升改造

建筑改造升級示例

項目啟示

程陽八寨景區項目在保證自然、人文可持續發展的同時，進行旅游要素和商業業態規劃，依托民族文化打造當地旅游品牌，轉化為當地旅游優勢，突出文化風韻、民族風格和生態特色。有利于侗族文化的保護與發展，助力景區轉型升級，向世界展示中國美麗侗鄉的嶄新名片。

綠維文旅兼顧多方利益，力求實現多方共贏：面向政府，打造國際旅游目的地;面向當地居民，挖掘侗族文化，開發鄉村旅游;改善村民生活環境;面向經營者，打造優質商業平臺，形成無淡季旅游目的地;面向游客，打造全客層的綜合型旅游度假區，滿足不同游客需求。

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