綠維林峰：發展五養度假，打造大健康特色小鎮

 　　大健康時代催生康養旅游，大健康特色小鎮將成為未來特色小鎮和休閑旅游發展的新方向，迎來黃金發展期。綠維文旅董事長林峰博士結合“三避五養度假”趨勢和理念，詳細解讀了大健康特色小鎮的開發模式與架構、重點開發類型及打造要點，并結合綠維實踐案例分析了大健康特色小鎮的打造。

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　　打造大健康特色小鎮時代所需

　　隨著“健康中國”戰略的實施以及康養旅游的推進，自然、文化、康療等大健康資源也成為度假旅游要素中不可或缺的一環，度假旅游要考慮對大健康資源的合理使用與整合。

　　其中自然環境上佳的區域是最適合打造康養度假項目的區域;文化對于有養心需求的群體來說，可產生壟斷性優勢;康療資源是發展康養旅游必備的關鍵要素，不同的度假類型，康療設施的配備要求也不同，但必不可少。

　　以特色小鎮開發來帶動分散的廣大鄉鎮人群的城鎮化，是中國未來社會經濟發展中最重要的開發帶動模式和引擎結構，是縣域經濟發展的核心引擎，是中國城鎮化的革命!

　　綠維文旅認為符合市場需求的特色小鎮有六大特征：1、特色產業發展支持下的產業園區與居住社區一體化綜合體;2、產城鄉一體化發展的就地城鎮化的系統升級;3、建設運營一體化;4、一二三產業整合發展;5、多元業態融合發展;6、農民城鎮居民與短期游客共居共享。

　　基于以上特征，圍繞醫療、理療、旅游等大健康產業與旅游，形成了特色小鎮產業聚集結構。

　　其中，旅游產業與大健康產業有著天然的耦合性，兩者與城鎮化發展相結合，必然形成大健康特色小鎮新業態。

　　健康的需求指治、療、養。“治”以醫療為目的，治療某種疾病，多為慢性病;“療”以康療、理療為目的;“養”以養生、美容美顏、養心、養老等為目的，追求健康生活方式。

　　健康產業與旅游產業有機結合，已經成為全球經濟發展新的經濟增長點，為大健康特色小鎮的發展奠定了市場基礎。

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　　大健康特色小鎮開發模式與發展架構

　　大健康特色小鎮，是大健康資源與休閑度假旅游相結合的產物，發展的關鍵在于依托優勢環境，以旅游產業為龍頭，通過旅游的搬運功能，根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品、有機農業等大健康產業業態聚集與整合，打造康養服務吸引力，形成與健康相關的常住居民和旅游人口的養生度假居住等大量消費的聚集，通過完善城鎮配套，構建產業園區、養生度假區、消費產業聚集區、城鎮化發展區，帶動本地就業，進一步推動旅游與大健康產業的融合發展，促進城鎮化發展。

　　大健康特色小鎮開發模式與邏輯

　　特色小鎮發展架構與模型

　　綠維文旅認為大健康特色小鎮發展應該遵循“雙產業+三引擎+三架構”。

　　“雙產業”是指以大健康特色產業、旅游產業為核心，強調二者的延伸與融合，人口聚集是新型城鎮化落地的基礎，特色產業是城鎮發展的背景與推動力，是人口與要素集聚的前提和基礎，旅游吸引核與泛旅游產業發展形成人流聚集引導的消費聚集。

　　“三引擎”是指特色產業引擎、旅游引擎、智慧化及互聯網引擎;以大健康產業本身、產業應用、產業服務、相關延伸為主要內容，形成以特色產業為引擎的泛產業聚集結構;泛旅游產業理念下，以特色產業為基礎，依托旅游與其他產業的融合、聚集，形成以旅游產業帶動其他產業發展的多產業、立體網絡型產業集群，打造以旅游為引擎的泛旅游產業聚集結構;注重市場環境變化，立足居民或游客體驗，從頂層設計、生產生活、服務提供、城市管理、品牌營銷等多角度全方位，注重現代智慧科技和互聯網的運用，打造智慧化特色小鎮，形成對產業、旅游、宜居生活的全面提升。

　　“三架構”即產業鏈整合架構、旅游目的地架構(景區)和城鎮化架構。

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　　大健康特色小鎮重點開發類型及打造要點

　　1、醫療型：生態環境+醫療項目

　　依托一定的氣候及生態環境資源，重點開發或引進先進的醫學設備設施及項目，形成能夠滿足疾病患者醫療前的檢查、醫療中的治療、醫療后的康復等全方位需求的產品體系。這一開發形式的特點在于，對醫療條件、醫療技術、醫療專業人員、醫療服務的要求較高，另外還需將醫療與度假結合起來，為醫患人員提供相對安靜、生態、健康的度假方式，并提供較長時間居住的便利條件。生態環境良好、交通條件便利、距城市較近的區域適合這一開發形式。其開發結構如下：

　　2、康體型：地勢資源氣候+運動項目

　　借助一定的地勢及資源、氣候條件，重點打造運動設施、場所，為游客提供強身健體、放松身心的獨特體驗，通過身體的釋放，達到身心的愉悅。與普通的運動休閑不同，康體運動要求實現健康管理、運動休閑和旅游度假的融合，因此，諸如運用先進的設備和視頻分析技術對游客的運動表現進行分析，在專家指導下進行調整等健康服務，顯得尤為重要。這一開發形式，需要一些特殊的自然條件，比如山地、濱海、森林、冰雪等。其開發架構如下：

　　3、康養型：養生理念+全產業鏈+健庩生活方式

　　康養型是一種潛移默化的養生方式，它將養生理念貫穿在旅游的全產業鏈中，形成一種健康的生活方式。它一般選址在空氣優良、環境優美、安靜私密的區域，配備較為齊全的康養設施及項目，構建養身、養型、養情、養味、養顏、養心、旅游度假的全產品體系。這一開發形式對環境和養生設備設施的要求都比較高。其開發架構如下：

　　4、享老型：物質享老+精神享老

　　享老型主要面對老年群體，不同于以往的養老模式，要從物質和精神兩個層面，通過舒適愉悅的生活環境、人性化的專業侍候體系、智能化的?？胤阵w系、便利性的特色產品體系保證老年人的身體健康，通過良好的人際交往環境、多元的休閑娛樂項目設置，使老年人獲得心理上的享受。其開發架構如下：

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　　綠維案例：未來健康城

　　綠維文旅在“未來健康城”項目中，提出以三大事業(學、研、產)為基礎依托，以大健康產業引領下的六大服務產業(健康、教育、旅游、養老、文化、體育)為主體， 以一心五板塊三社區的指狀滲透發展構架為支撐，建設城市人口居住與大健康產業密切融合、服務于城市居民全生命周期的未來健康創新型城市，構建學研產城一體化的新型城鎮化發展的架構及典范，使其成為一座科技之城、創新之城、未來之城、健康之城、國際化之城。

　　本文根據綠維文旅董事長林峰博士在第六屆世界健康產業大會“健康中國2030規劃綱要與創建國家中醫藥健康旅游示范區論壇”主旨發言《發展五養度假，打造大健康特色小鎮》，進行整理。

　　“一帶一路”中醫藥大健康旅游產業聯盟在第六屆世界健康產業大會上啟動，綠維文旅董事長林峰博士受邀出席聯盟啟動儀式。綠維文旅成立健康產業研究院，依托“旅游與特色小鎮開發運營平臺”，為康養旅游與大健康特色小鎮開發建設及落地運營提供一攬子服務，助力康養旅游與健康小鎮大發展!

本文關鍵字：綠維林峰 五養度假 大健康 特色小鎮 查看更多