有一種全域旅游叫池州

綠維文旅以“平臺化運作，產業鏈經營”為戰略模式，利用創新的思路，打破全域旅游求全的迷思，充分發揮市場導向，跳脫傳統旅游規劃的壁壘與局限，依托“中國旅游與特色小鎮開發運營平臺”，將后端導入前端，推出了“全域旅游孵化器”服務模式，創新全域旅游規劃和投融資模式，在旅游規劃編制中導入運營與資本要素，將成為引領中國全域旅游創新發展的新方向。目前，該模式已經在河北、池州等地逐步落地實施。本文以池州為例，跟大家分享池州全域旅游孵化。

池州，是綠維文旅孵化的第一個全域旅游城市。從2016年3月開始，綠維參與編制了池州全域旅游的頂層設計、投融資規劃、投資商和開發商導入等。從“被列入國家全域旅游示范區首批創建名錄”，到“全域旅游規劃編制”，到“創新投融資模式戰略合作”，到“全要素招商引入活動”，到“全域旅游創建孵化”，一年多時間，綠維文旅與池州市政府保持著緊密的合作關系，2017年5月，雙方就池州全域旅游孵化落地推進方面，達成新的合作共識，簽訂了池州全域旅游重點項目開發運營孵化協議。雙方正以“改革、創新、先行”的理念，共創全域旅游改革試驗區，打造全域旅游發展“池州模式”。

2016年2月，池州市被列入國家全域旅游示范區首批創建名錄。

2016年5月3日，池州市委中心組圍繞“推進全域旅游發展”主題，召開了學習會議。市委書記趙馨群出席并作重要講話，市委副書記、市長雍成瀚，市人大常委會主任施建華，市政府主席張夏林，市委中心組成員等出席會議。

北京綠維創景規劃設計院院長林峰博士受邀參加，并以《全域旅游：產業鏈、城鎮化、投融資》為題，做了專題輔導報告。報告中，林峰不僅深刻闡述了全域旅游發展的背景、意義、內涵、路徑，而且還結合池州富集的旅游資源和得天獨厚的生態優勢，就推進全域旅游發展提出意見和建議。

市委、市政府成立池州市促進旅游改革發展領導小組，協調解決旅游業改革發展中的重大問題，研究旅游業改革發展中的其他重要工作。市政府出臺《關于促進旅游業發展的若干意見》，對旅游景區、旅游標準化示范企業等給予補助和獎勵。

詳情點擊：池州市全域旅游主題學習會議召開，林峰院長受邀做專題報告

2016年6月29日，池州市全域旅游發展規劃編制工作對接會召開，市長雍成瀚主持，市委常委、常務副市長聶愛國，副市長桂林，市政府秘書長張澤民、北京綠維創景規劃設計院院長林峰等出席會議。綠維創景林峰院長認為要用創新的思路才能做好規劃，提出“四個升級、四個創新”的全域旅游規劃新理念。

2016年9月4日-5日，池州市政府舉行旅游改革發展專家咨詢委員會委員聘任儀式，并召開全域旅游創新發展研討會，重點研討池州全域旅游發展思路和舉措。綠維文旅林峰博士受聘為池州市旅游改革發展專家咨詢委員會委員，并參加池州全域旅游創新發展研討會。

（右四為綠維文旅林峰博士）

2016年9月5日，池州市全域旅游發展規劃（大綱）匯報會召開。綠維文旅聯合全經聯、中國健康產業基金、九鼎投資、中興通等旅游開發運營平臺合作伙伴，與池州市政府簽署《關于池州市全域旅游創新投融資模式戰略合作協議》。

（右三為綠維文旅林峰博士）

本次戰略合作的簽訂是全域旅游規劃編制中直接導入投融資創新合作的首例，是全國旅游規劃編制中直接導入投融資合作結構的一次創新和突破，是全國首個全域旅游規劃過程中直接就導入資本的。實現了一邊做規劃，一邊推動的重大突破。

池州市副市長桂林指出，在規劃前期同時引進投融資平臺、合作伙伴，具有前瞻性和可操作性，是規劃的創新模式。規劃從頂層設計到行動計劃，從專項設計到項目落地，融合投融資平臺，形成了一攬子計劃！

2016年12月28日，池州全要素招商引入活動在以“全鏈整合•共創共贏”為主題的首屆旅游開發平臺合作大會上隆重舉行。在本次大會上，池州市副市長桂林率池州代表團出席并致辭。池州市旅委發布了《池州市全域旅游規劃》簡本和《池州市重點旅游項目投資招商手冊》，并就升金湖水利生態綜合整治工程、杏花村文化旅游區、牯牛降旅游區、九華山健康文化園和陵陽古鎮五個項目做重點推介。

池州市桂林副市長發布池州全域旅游美好藍圖

池州市旅委林芳主任進行重點項目路演

本次活動完成了全域旅游全要素項目招商發布，拉開了2017池州“旅游項目建設年”的序幕。發布會啟動了總規模達2000億元的全域旅游招商活動，推出了11大專項基礎建設項目、11大區域開發綜合體項目、9大主題度假區項目、53個單項項目、70個A級景區項目及58個城鎮村綜合開發項目。

會上，池州市與安徽知微堂度假村經營管理有限公司、姑蘇園林控股集團、北京華彬天星通用航空有限公司、安徽華坤文化旅游發展有限公司等6家企業進行了現場簽約，協議投資金額超過10億元。

池州市全域旅游全要素項目招商現場簽約

在會上，光大置業有限公司、康輝旅游集團、藍卡健康集團、全經聯、昆吾九鼎投資管理有限公司等上百家機構與池州各縣區及綜合項目，進行了深度對接溝通。多家企業對池州發布的項目產生濃厚興趣，表示近期將安排專門團隊到池州對接。會后，綠維文旅及旅游開發平臺持續進行投資商、開發商、運營商、服務商的導入服務，并在旅游運營網（m.copantips.com）上持續招商引入的持續服務，打造永不落幕的投融資交易會。

17年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發展規劃（評審稿）》按期完成，成果匯報及評審會在池州召開。項目評審專家組通過了規劃評審，并高度評價：這是一個在全域旅游方面的創新性規劃。

池州市政府高度重視本次全域旅游規劃的編制工作。由雍成瀚市長親自參與，副市長桂林全力組織規劃編制，用時7個多月，完成了《池州市全域旅游發展規劃》、《池州市全域旅游三年行動計劃》、《池州市全域旅游投融資專項規劃》、《池州全域旅游專項規劃》、《池州全域旅游發展模式研究》、《池州推進全域旅游的指導意見》 的 “1+4”  成果體系。

2017年5月，池州全域旅游孵化落地溝通會召開，簽訂了池州全域旅游重點項目開發運營孵化協議。

從2016年3月開始，綠維已經陸續完成了池州全域旅游規劃、投融資規劃，并為池州舉辦了兩次招商對接與導入服務，進入點對點深度孵化階段。2017年5月，池州全域旅游孵化落地溝通會召開，池州市政府桂林副市長一行、綠維集團林峰董事長等領導團隊共同參會，研究池州市全域旅游孵化服務等相關工作的落地推進，雙方就孵化落地推進方面，達成新的合作共識，簽訂了池州全域旅游重點項目開發運營孵化協議。

綠維文旅對九華山5A 級 山 地 旅 游 景 區 、杏 花 村 文 化 旅 游區、升金湖濕地旅游區、東九華旅游度假區、富硒谷度假區、霄坑高山休閑運動旅游度假區、九華佛教文化特色小鎮、杏花村詩酒文化創意小鎮、平天湖綠色運動小鎮、池州新旅游碼頭綜合體、濱江旅游大道等18個旅游景區、度假區、特色小鎮、綜合體項目，進行全部招商引資與開發運營推進工作（包裝、招商引資、資源對接、市場調研、現場服務，協助政策制定、招商考察接待等），池州市人民政府給予協助和支持。

6月17日，安徽省池州市率團參加綠維文旅協辦的“首屆全經聯特色小鎮產業運營大會”，桂林副市長做《圍繞“旅游+”“健康+”，推進池州全域旅游與特色小鎮發展》主題發言。池州未來將重點發展“旅游、文化、體育、健康、養老”五大幸福產業，開發生態觀光、禮佛朝拜、文化體驗、康體養生、休閑度假等五大類旅游產品，形成“一環”(市域旅游發展環)、“二軸”(秋浦仙境景觀軸、田園鄉村景觀軸)、“五板塊”(名城文化休閑板塊、大愿禮佛養生板塊、生態康養度假板塊、湖泊休閑度假板塊、峽谷桃源休閑板塊)、“多點”(各鄉鎮)的空間布局，把池州建設成為世界佛教文化觀光勝地、國際生態休閑城市、國際養生度假目的地。

近年來，有著“中國第一個生態經濟示范區”、“中國優秀旅游城市”、“安徽歷史文化名城”、“皖南國際文化旅游示范區核心區”、“全省首家獲批開展全國低碳城市”、“全國海綿城市建設試點城市”、“首批列入國家全域旅游示范區創建城市”等金字招牌的池州市進入了“二次創業”。池州市成立由市長任組長的市促進旅游業改革發展領導小組，推動池州旅游創新發展，探索全域旅游“池州模式”。

從頂層設計，到戰略合作，從投融資模式創新，到全要素招商，從行動計劃、專項規劃，到重點項目開發運營孵化……綠維文旅與池州市政府的合作進入深化階段，一種全新的全域旅游服務模式正式誕生。雙方正以“改革、創新、先行”的理念，共創全域旅游改革試驗區，打造全域旅游發展“池州模式”，推動池州旅游“二次創業”，力爭池州全域旅游成為安徽全省先行區，改革創新示范區，文化旅游融合引領區和旅游公共服務建設模范區。

大美池州·全域旅游

綠維文旅圍繞全域旅游，從全域旅游的架構、全域旅游的項目化、全域旅游落地運營、全域旅游投融資等方面進行了深入研究，并通過對數十個全域旅游規劃項目的編制研討，在全域思維、基礎支撐、發展架構、核心理念、運營模式、服務體系等方面形成了一系列研究成果和服務模式，創新提出了“全域旅游孵化器”聯合孵化模式，和“四招五引入”旅游投融資服務模式，并產生了瀘縣、敘永縣、巫山縣、涇源縣20公里旅游服務長廊一批以全域思維打造的創新案例，并有部分案例已落地實施。

2016年，綠維文旅與河北省旅游委、安徽池州市、云南鹽津縣等政府形成戰略合作，用創新的全域旅游思維和服務模式，為河北省、池州市、鹽津縣、黑瞎子島及撫遠市、云南綏江縣、以及寧夏涇源縣涇華路20公里旅游服務長廊等各地旅游發展，提供了頂層設計和部分孵化服務，并形成了部分項目落地實施，為今后發展全域旅游建設積攢了寶貴的經驗。

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