開元回收凱雷股權　Ocean Link成新戰略投資者

近日，開元旅業集團的境外母公司浩豐國際宣布成功收購凱雷投資集團亞洲二期基金 （“凱雷”）在開元產業信托 中全部22.96%的股份，交易金額超過5億港幣。同時，凱雷也將其在開元酒店管理公司37.95%的股權順利轉讓給了包括Ocean Link（鷗翎投資）在內的投資人。

公開資料顯示，開元產業信托在內地擁有7家高星級酒店，以及1家在荷蘭的假日酒店，財務運行狀況良好，盈利率穩步上升。隨著內地旅游業的蓬勃發展、個人消費的轉型、優勝劣汰的競爭，未來數年內地酒店的需求仍將會保持高速增長。

然而，目前資本市場上仍舊沒有充分反映開元酒店REITs的內在價值。并且，受限于凱雷亞洲二期基金10年年期，凱雷不得不忍痛出售其在開元酒店REITs和開元酒店管理公司的相關股份。

負責本次交易的開元旅業集團副總裁金文杰認為，“與其滿世界尋找價值投資機會，不如首先相信和挖掘自身的內在價值。因此，浩豐國際在沒有任何協議義務的情況下，主動提出收購凱雷在開元酒店REITs中全部22.96%的股份，這也彰顯了我們對開元酒店REITs內在價值和未來發展前景的自信。”

據悉，收購凱雷在開元酒店REITs中22.96%的股份后，浩豐國際在該REITs中股權占比提升到56.11%。為其今后的資產注入、資本運作和海外并購創造了更加良好的條件。

同時，凱雷亞洲二期基金也將其在開元酒店管理公司37.95%的股權出售給包括Ocean Link（鷗翎投資）在內的投資者。據介紹，Ocean Link成立于2016年初，攜程旅行網和全球領先的成長型私募股權公司泛大西洋投資集團均為其引入的戰略合作伙伴。其高管團隊包括攜程旅行網董事局主席兼CEO梁建章、鉑濤集團董事長兼聯合創始人鄭南雁、泛大西洋投資集團董事總經理兼中國區主管張弛、原凱雷投資集團亞洲基金董事江天一等。

目前，開元酒店板塊分重資產自持物業，以及輕資產租賃和管理。重資產業務已通過REIT上市。開元旅業集團副總裁金文杰表示，完成對凱雷股份收購后，將有計劃地開展酒店管理公司的輕資產上市工作。

從開元集團整體戰略發展來看，2017年將穩健發展高星級酒店，快速發展中端酒店，根據市場與消費需求，積極創建中端酒店新品牌，實施事業部運作機制。同時，做大金扇子公司格局，持續提升酒店集團中央預訂和會員服務能力，打造中國中高端酒店集團最專業的技術和運營服務平臺，成為行業“酒店營銷專家”。

按照開元旅業集團董事長陳妙林此前的規劃，下一步集團將為金扇子科技、開元曼居酒店管理公司，引入戰略投資，加快發展成為獨立上市的子公司。

2017年，開元計劃開業高星級酒店15個，中檔酒店21個。酒店集團化營銷平臺計劃8.8億元交易業績，比2016年同期增長49%，商祺會會員規模超過550萬名，活躍會員預計將達到100萬名，會員消費總額達到5億元。

本文關鍵字：開元酒店 開元旅業集團 Ocean Link 攜程 查看更多