以旅游為導向，打造山地田園生態小鎮——北莊鎮旅游導向的區域綜合開發規劃

一、項目背景

北莊鎮地處沂蒙山區西部，棗莊市東北部，山亭區東南部，交通便捷，區位優勢明顯，航空、鐵路、公路綜合交錯，逐步形成了立體式交通網絡。北莊鎮被列為旅游發展的重點鎮，積極創建山東省示范鎮，山東省各級政府高度重視旅游業發展為其提供了巨大機遇。北莊鎮旅游資源處于中上等水平，缺乏極品壟斷型資源，資源在區域內具有很強的競爭力。在此背景下，為盡快把北莊鎮建成魯南旅游強鎮，綠維創景為其進行旅游導向的區域綜合開發規劃，開創北莊鎮旅游發展新模式，促進城鎮化發展。

二、項目難點

綠維創景通過對北莊鎮區域背景、基礎條件、旅游資源以及市場分析的基礎上，深入分析北莊鎮面臨的優勢、劣勢、機遇和挑戰，發現北莊鎮面臨的核心問題有以下幾點：

1、旅游資源看頭不足，且同質化

旅游資源類型單一，主要以山地、生態資源為主，文化資源體量較小，旅游產品組合不足，產品單一。

2、景區觀光有限，體驗尚無，創收不多

旅游以山水生態為主，缺少文化體驗、生態與游樂性相結合的旅游項目，旅游起步較晚，旅游的產業帶動作用不強。

3、體制差異，主導缺失，投資引導缺失

景點資源散、缺乏整合，且市場知名度較低，旅游發展可憑借的基礎較薄弱，缺乏景區運作、管理經驗及熟練的管理團隊。旅游業屬于起步階段，需要大量的資金。

三、項目定位

總體定位：依托北莊獨特的崮形山地特色與田園環境，打造中國山地田園示范鎮。

產業定位：北莊鎮經濟發展的戰略性主導與引擎產業。

形象地位：抱犢崮下田園山莊。

功能地位：山地精品觀光、文化體驗、運動拓展、生態休閑度假。

目標定位：中國山地田園示范鎮。

四、核心思路

（一）以旅游產業為導向，打造北莊發展模式

北莊鎮旅游發展要以旅游發展為導向，以綜合性項目開發為主體，形成產業集聚，促進產業升級，進而推進鎮域全面發展。整合抱犢崮文化旅游景區、熊耳山山地旅游景區、洪門生態葡萄村、杏峪農家園、東洋泉天下景區等旅游資源和項目，打造山地田園境、地址探秘境、紫色休閑境、趣味歡樂境、度假養生境、野逸農家境、山野田園境。

北莊鎮發展模式構建思路

打造北莊七境

北莊區域發展模式

以旅游為導向，以綜合項目為帶動，形成旅游整合，產業集聚與城鎮化建設。

（二）豐富旅游產品，構建梯層產品體系

北莊鎮旅游產品開發思路要以提升觀光旅游產品，做好旅游產品開發、完善及升級；深化度假旅游產品，龍頭帶動，優勢利導；深度開發休閑度假產品，促進旅游產業向休閑度假升級；創新特色旅游產品，加快復合產品的設計和非觀光產品的開發。對現有旅游區（點）及支撐資源進行系統歸類，形成具有針對性的旅游產品體系，最終形成十大類旅游產品：三個核心產品，四個基礎產品，三個輔助產品。

北莊鎮旅游項目布點圖

（三）完善旅游功能，形成點線面的空間結構

北莊鎮旅游空間結構形成“一心、兩帶、三區”，一心是鎮區旅游綜合服務中心；兩帶分別是山岳觀光游憩帶和西伽河生態景觀帶；三區是北部山地果林產業區、中部山岳精品觀光區和南部生態旅游體驗區。

中部山岳精品觀光區：以北莊鎮區為旅游服務中心，建設中心鎮區綜合體，形成具有集散、接待、游覽、觀光、度假于一體的旅游綜合體項目；開發西伽河項目，開發濱水休閑度假、游樂型產品：以熊耳山、抱犢崮為核心，依托現有資源基礎，合理規劃、布局，建設旅游精品景區，提升鎮域旅游產品的檔次。

北部山地鄉村旅游區：對杏峪、東洋泉、后峪等區域進行環境綜合治理，通過植樹造林加強山區生態建設，利用現有的農田與農產品生產，將農村建設與旅游項目結合，建設鄉村田園風光體驗片區、農業旅游基地和農產品加工基地。

南部生態旅游體驗區：依托龍床水庫及周村水庫，利用毗鄰棗莊市的區位優勢，建設北莊南部高端生態休閑集聚區，依托洪門國家生態示范村資源，開發葡萄文化體驗旅游項目，大力發展南部生態旅游體驗區。

旅游空間布局規劃圖

五、后期效果

由于綠維創景對《北莊鎮旅游導向的區域綜合開發規劃》中，對北莊鎮旅游發展定位、發展模式、產品體系、功能分區提出明確定位，對各個旅游景區的開發升級提出準確發展方向和產品項目策劃，2013年北莊鎮被評為了“省級新型城鎮化示范鎮”，2015年8月，入選“第三批全國特色景觀旅游名鎮”。綠維創景在項目規劃中，將洪門村定位為“中國首個生態葡萄主題村”，提出應大力挖掘葡萄文化，打造以葡萄為主導的綜合項目，2015年10月，洪門村被選為2015“中國最美休閑鄉村”之一。現在北莊鎮已建成旅游景點就又有30多處，其中還包括不少國家級景區。

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