生態養生旅游開發

       生態養生旅游開發

 五、生態養生旅游產品特點

1、普適性。生態養生旅游產品能很好的與其他產品結合：第一，在于生態養生產品具有很強的休閑性；第二，生態養生產品具有很好的互補包容性，可做局部的一個小項目，也可成為具備獨特主題的大型區域性的項目；第三，生態養生的內涵豐富，可與即有的資源、市場很好的結合，打造出特色的生態養生旅游產品；第四，生態態養生涵蓋的產業鏈及產業要素較多，可以其中某一環節或某一要素為突破口或賣點進行強調，項目定位突破相對不難。

2、有很強的黏性。生態養生產品的休閑性決定了高黏性的特征，很容易導致高復游率。其成功取決于生態環境的質量、產品的吸引力、產品黏度設計、服務配套的完善四個前提條件。

3、綜合消費較大。生態養生旅游產品的市場受眾層次多，旅游產品涉及到的產業鏈條長，旅游要素覆蓋較多，因此生態養生旅游產品比較容易產生較大的綜合消費總額。產品的生命周期較長，盈利回收一般把握較大，投資的規?？筛鶕?、中、高不同的市場結構進行調控，資金回收壓力相對其他類型的產品而言較小。

 六、如何開發生態養生旅游

綠維創景認為成功開發生態養生旅游項目，在市場定位、游憩模式、產品設計、要素配套、空間布局等方面應重點考慮：

1、市場目標問題。

項目的市場目標是國際國內觀光客?國際國內休閑客?周邊休閑客?珠三角休閑客?我們必需深度研究市場，對市場的需求進行細分，對近期市場目標進行準確的定位。

2、游憩模式設計問題。

生態養生是一種全新的旅游品種，良好的生態，是旅游開發的基礎，是一種綠色的底色；但如何進行養生呢?怎樣利用空氣、森林、竹叢、河流、高山、湖泊、客家文化、民俗風情等等基礎資源，形成養生的方式，轉變為游憩活動。

3、旅游產品問題。

在養生項目中結合生態旅游區的養生文化脈絡和民俗特色才能提高品味和檔次，需要有鮮明的主題，合理配置的項目，從而形成文化觀賞產品、自然觀景產品、參與體驗產品、情境游樂產品、民俗娛樂產品、養生休閑產品等等。

4、旅游配套要素的特色化、游樂化問題。

在生態旅游區配套的養生化，需要使用生態區獨有活性物質的優質的水、空氣、食品、藥材等；住宿、餐飲、交通、購物、商品等均從養生出發，研究把游覽、游樂、休閑項目與養生住宿、養生餐飲、養生購物、養生商品等結合起來，形成旅游要素的全方位特色化、本土化、民俗化、娛樂化。 

 5、項目布局與結構問題。

怎樣把這些產品相互之間整合起來，形成區域組團、項目成團的結構，并設計出合理的空間布局，交通與游線? 生態養生旅游項目開發需要通過策劃規劃對上述的重點問題進行清晰的答復，才能真正的回答投資商最終極的項目投資回收、商業模式、投資風險規避的問題。

七、生態養生旅游開發類型

根據生態養生旅游開發的深度和力度可以有以下三大類型：

1、生態養生旅游目的地

依托于龍頭生態養生景區，以生態養生為核心主題和吸引力，有相當豐度的產品支撐，具備了完整的生態旅游導向的配套要素構成的旅游目的地。很多景區具備發展成為這樣類型項目的條件，但因產品的主題定位不夠凸顯，產品打造的方向有所偏離，產品支撐不夠，要素配套有所欠缺，還未形成真正的生態養生旅游目的地。

2、生態養生旅游景區

具有某類生態養生核心主題，有基本項目和要素配套的旅游景區。此類景區一般擁有較為獨特的生態養生資源，但“生態養生”的具體產品還未完全將主題貫徹落實，市場目標結構和產品結構未很好的對應，生態養生旅游產品的優勢沒有完全挖掘出來，景區可提升的空間較大。

3、生態養生旅游項目

生態養生旅游開發主要有以下類別：

生態養生餐廳：養生餐廳可以采用非常生態的環境來打造，養生餐廳的食物內容包括進食的方式都可以做出特色。 

 生態養生會議中心：可以圍繞生態養生的理論探討、生態養生的實踐總結來設置，同時該場所的設計和功能配套可以按養生特色來打造。

生態養生購物場所：圍繞養生商品的展賣、鮮食、采摘、制作等來開發，可以極具生態養生特色。

生態養生培訓基地：生態養生中很多項目的修習，需要有人教授培訓，游客本身會產生此項目是基本子項之一。

生態養生sPA：是生態養生中明星產品，一般具有很好的市場，但生態養生理念的表達，配套服務的完善是一個難點。

生態養生游樂項目：該類項目是生態養生旅游中的重要組成，游樂項目的設計應與生態養生的主旨相契合。

生態養生運動項目：該類項目是生態養生旅游項目中的核心項目之一，與觀光、休閑、游樂、SPA等應很好的結合。

生態養生靜養項目：該類項目對生態環境和服務要求較高，是生態養生旅游的特色項目之一。
生態養生觀光項目：該類項目是生態養生旅游的基底，沒有好的觀光項目，生態養生項目的休閑、游樂、運動將大打折扣。

生態養生文化項目：該類項目是生態養生旅游類項目的品味提升和品牌提升的最好產品。

生態養生公寓：該類項目有養老公寓模式做為成功范例，而且市場應不局限在老年市場，對生活環境有要求的中青年市場也有需求，關鍵是生態養生主題的打造和產品質量。

生態養生度假村：該類項目有度假村成熟模式，但主題特色為生態養生，可以成為高端甚至極高端客戶的消費品，綠維創景提倡的山水酒吧、野奢酒店產品就應產生于此類產品中。

生態養生旅游社區：該類項目依托于成功的生態養生旅游項目，形成觀光、休閑、集散、度假、運動、游樂等等復合功能的生態養生旅游產業積聚區域。

八、生態養生旅游產品的景觀設計

景觀生態化、景觀游樂化、景觀藝術化、景觀主題化、景觀情境化應該很好地貫徹在生態養生旅游產品的景觀設計中。

景觀生態化：生態養生旅游產品的景觀設計中，強調生態材質、自然簡練的手法很重要。在景觀吸引物上，尤為強調生態材質，自然運用。

景觀游樂化：生態養生旅游產品的景觀打造應該能烘托出情趣化的氛圍，同樣的森林浴，如果是在優美的生態迷宮中穿行沐浴，產品的受歡迎程度是不一樣的。

景觀藝術化：生態養生旅游產品本身就應具備一定的藝術化內容，養生理論中的不同體系有著相當的文化內容，應該通過直觀的景觀意象去體現，去表達。

景觀主題化和景觀情境化：是基于生態養生旅游產品作為一種旅游產品必須擁有的共性，否則游客會因為產品沒有特色、乏味而對整個產品評價不高。

在生態養生旅游產品中，有一類較為高端的產品，如綠維創景提倡的山水酒吧、野奢酒店的設計理念就是很好的借鑒參考。

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