河北唐山·花鄉(xiāng)果巷

“花鄉(xiāng)果巷”特色小鎮(zhèn)是由綠維文旅歷時2年規(guī)劃設計的農旅綜合項目，該項目于2017年初入選河北省首批82個省級特色小鎮(zhèn)。2017年7月8日，以綠維文旅規(guī)劃設計的“花鄉(xiāng)果巷”特色小鎮(zhèn)項目為核心，河北遷西縣“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體，在河北省16個同類項目評選中脫穎而出，成為河北省唯一國家田園綜合體試點項目。全國第一批10個國家田園綜合體試點的啟動，再度引起廣泛關注！

 “花鄉(xiāng)果巷” 特色小鎮(zhèn)鳥瞰圖

項目概況

“花鄉(xiāng)果巷”特色小鎮(zhèn)由唐山市供銷農業(yè)開發(fā)有限公司投資建設，于2017年初入選河北省首批82個省級特色小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)包括門戶區(qū)、牡丹園、百果園、冷鏈工場、休閑農業(yè)、運動健身、田園度假、美麗村莊八大功能區(qū)域、三十六組產(chǎn)品體系，二十八組景觀節(jié)點，八項節(jié)事活動，八大系統(tǒng)模式。

項目不僅是河北省唐山市遷西縣東蓮花院鄉(xiāng)18000畝范圍的農旅綜合規(guī)劃，更是供銷社打通一二三產(chǎn)聯(lián)動，解決三農問題的落地方案！

項目難點

1、項目地景觀有待升級，文化不突出，如何轉化為魂？

2、周邊農業(yè)資源較多，易同質化，如何打造核心吸引力？

3、投資建設方為供銷集團下屬公司，如何塑造供銷系統(tǒng)改革樣版地？

項目亮點

總體定位：以生態(tài)為依托、農業(yè)為基礎、旅游為引擎、數(shù)據(jù)為支撐、物聯(lián)為渠道、金融為保障、健康為理念、市場為導向的“智慧集約型農旅一體化產(chǎn)業(yè)集群”與“農旅＋建設運營發(fā)展創(chuàng)新模式”實踐示范樣板。

目標定位：

• 助力“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體成為全國供銷系統(tǒng)綜合改革的樣板地和實驗田！

• 成為全國供銷系統(tǒng)第一個通過單一品種農產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈打造從而實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展的體制改革與模式創(chuàng)新樣板

• 成為全國供銷系統(tǒng)實踐供給側改革的一面旗幟！

• 成為全國第一家以“四季賞花、全年食果”為特色的國家農業(yè)公園！

• 成為全國第一家集花（牡丹）果（梨）供產(chǎn)銷垂直體系示范基地！

• 成為全國第一家花果特色小鎮(zhèn)！

• 成為全國第一個探索“邊界模糊、萬物互聯(lián)”的品牌化、智慧化花果生態(tài)平臺！

• 成為全國第一家政府引導、企業(yè)搭臺、農戶主導的“花果大集市”（通過一二三產(chǎn)業(yè)融合的大農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動美麗鄉(xiāng)村建設，實現(xiàn)精準扶貧）！

梨園坡實景圖

規(guī)劃亮點

“花鄉(xiāng)果巷”特色小鎮(zhèn)規(guī)劃主要包括門戶區(qū)、牡丹園、百果園、冷鏈工場、休閑農業(yè)、運動健身、田園度假、美麗村莊八大功能區(qū)域。

門戶區(qū)

包括百花門、百果門、生態(tài)光伏停車場、游客接待中心等設施，承擔交通引導、電子泊車、游客集散、智能消費卡辦理、咨詢導游等功能，可停放大巴、房車等大型車輛。

門戶區(qū)實景圖

牡丹園

種植近百個品種的觀賞牡丹和油用牡丹，輔之以其它品種的四季花卉，包括神化牡丹、印象牡丹、摩登牡丹、幻想牡丹四個板塊，融入種牡丹、賞牡丹、畫牡丹、繡牡丹、唱牡丹、品牡丹等多種互動休閑活動，縱深牡丹衍生產(chǎn)業(yè)，體驗牡丹多彩文化。

牡丹園實景圖

百果園

種植上百種適合華北地區(qū)的各類林果，是數(shù)十個由不同品種構成的集“食鮮果、榨果汁、釀果酒、做果漿、制果干、住果屋”于一體的休閑果園。

冷鏈工場

主要包括果品初加工的清洗、挑選、分級、包裝和冷藏設備及附屬配套的停車場和服務中心。初期作為“花鄉(xiāng)果巷”全年食果的保障；逐漸成為遷西南部、唐山北片的果蔬冷藏中心；最終成為一個冷鏈物流基地。

休閑農業(yè)區(qū)

有“天晶智能溫室群”、“海樂水上樂園”、“云間茶舍”、“憩園”等四組產(chǎn)品體系；其中天晶和憩園是本區(qū)域乃至全園的核心產(chǎn)品，天晶包括：天晶穹頂 、農業(yè)智慧指揮中心、生命四季、垂花餐廳、云景會議中心、農趣體驗園、兒童農場等。憩園包括游客服務中心、木板商街、四合錦園、移動燒烤、八卦噴泉等。

憩園效果圖

運動健身區(qū)

依托現(xiàn)有山地地勢，建設回歸自然的山地運動板塊，主打運動養(yǎng)生，主要為熱愛運動的群體設置，包括徒步道、山地自行車速降、叢林迷蹤、精靈之家、運動大本營和花院酒店。

花院酒店效果圖

田園度假區(qū)

打造數(shù)十個包括“花富、花錦、花裕”等“花莊”及“映雪、杏林、核歡”等“果院”在內的田園度假農莊，滿足部分長期工作生活在城市里的都市居民，對安全健康農產(chǎn)品和品質化鄉(xiāng)村生活方式的較長期體驗式需求，“圓都市人一個農莊夢”！

田園度假木屋效果圖

美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)

依照國家最新頒布的《美麗鄉(xiāng)村建設指南》，依托本項目，實踐“通過三生模式，解決三農問題”，將項目所鄰的徐莊子村和西山村建設為全國最新版的美麗鄉(xiāng)村示范樣板；通過“醉美梨園”，以安梨縱深產(chǎn)業(yè)延伸結構為代表，在生態(tài)保護的基礎上，實踐大農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整與供給側改革產(chǎn)品導向；通過“花果大集市”，提升農產(chǎn)品附加值及利潤空間，實踐農民收入結構性增長模式創(chuàng)新；通過“記憶鄉(xiāng)居”，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，在進一步提高農民收入的同時，改善美化農村生活環(huán)境及社會保障體系，實踐農村發(fā)展結構綜合改革。

項目總結與分析

項目統(tǒng)籌了“農旅＋”、“智慧物聯(lián)”、“商業(yè)開發(fā)”、“投資收益”、“融資合作”、“品牌營銷”、“運營管理”、“多規(guī)合一”等八大系統(tǒng)模式，形成科學合理、簡潔完整的經(jīng)濟結構體系，成為項目整體開發(fā)建設運營的指導思想和行為指南。綠維文旅通過“花鄉(xiāng)果巷”特色小鎮(zhèn)的建設，促進“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體的花果一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，帶動美麗鄉(xiāng)村建設，實現(xiàn)精準扶貧，形成全鄉(xiāng)的統(tǒng)一品牌打造，提高農民收入，改善農村風貌，讓新農民更適合新時代的發(fā)展。