星子縣“廬山百里旅游休閑走廊”規劃綱要

       資源與市場分析

星子縣是旅游資源大縣，在全國也具有得天獨厚的優勢。其特點為：資源類別多，品種齊，品味高，壟斷性強。廬山、鄱陽湖、歷史文化遺存、地熱、沙灘、濕地、候鳥、島嶼、民俗文化等等，可挖掘潛力極大。

但是，這些資源也存在非常重大的缺陷：鄱陽湖的血吸蟲及豐枯落差、文化的抽象性、自然景觀的非獨特性、山下夏季溫度偏高、山上避暑區域賓館建設的政策限制與土地限制等等。

因此，資源開發應該著眼于充分借用現代休閑度假旅游產品形態，深度策劃產品。比如天沐度假村與過去的溫泉療養院，產生了巨大的差別。秀峰、觀音橋等資源品味極高，但產品陳舊落后，必須注入參與性、體驗性游憩方式，才可能形成新的吸引力。星子旅游，必須走出廬山旅游已經形成的陰影，獨辟蹊徑，樹立獨立的旅游目的地形象品牌。

廬山百里休閑旅游走廊的客源市場目標，為休閑度假游客和觀光游客。

其中休閑度假游客主要來源于周邊市場，包括武漢、南昌、九江等城市，依托現有天沐溫泉度假村，改造秀峰、觀音橋、太乙村三個景區，新打造江南沙漠、鄱陽湖游船、醉石景區（隱逸幽谷）、匡廬文化部落、溫泉鎮、沿山民俗農業觀光帶等項目的支撐，將這部分游客以持久的吸引力吸納并分散到以鄱陽湖、廬山文化為背景的星子縣廬山休閑旅游走廊中。

觀光游客包括將星子作為獨立旅游目的地的游客、各地來廬山觀光的游客兩部分，通過星子旅游目的地的獨立打造及廬山游程延伸，逐漸改變游客對廬山認識的偏差，推動山南休閑旅游走廊的發展。

場定位：

以本地市場（九江的商務客人、會議市場、本地企業及政府接待市場）、江西、湖北、安徽、浙江的游客為基礎市場，境外和其他省的廬山游客為目標市場，長江三角洲、珠江三角洲、京津塘地區為機會市場，進行集約化、精致化的市場開發，打破廬山旅游形象蔭蔽的格局，獨立打造星子旅游目的地。

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