湖泊旅游差異化開發的“七種武器”

       針對性私密手法

  一方面，可將水體作為湖泊休閑的重要載體，利用較淺湖面區域，可打造各種水上小屋、垂釣平臺；將湖水提升上岸上山，可打造親水山林，曲水流觴等休閑項目；通過湖岔港灣及濕地水體的靈活分割，可打造各種形態的休閑山莊、水莊、漁莊等等。

  第二方面，可通過資源組合手法，針對各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的休閑環境。在水岸，可利用陡峭的岸線打造崖壁水景休閑空間（如崖壁酒吧），也可利用平緩的水岸打造濕地休閑空間（如濕地休閑莊）；在水心，可利用小型島嶼打造水上樓閣，也可利用較大的島嶼打造主題休閑島；水下，可打造透明的水下酒吧或茶坊，水空，可利用多種形態的觀光塔；在狹窄的湖灣，可打造形態各異的休閑廊橋……

  第三方面，可利用湖泊資源創新休閑項目，國外常見的漁人碼頭就是典型的例子，其本身是作為漁業和交通的功能性空間，通過碼頭的景觀整治，輔以城市休閑項目的引入，逐漸發展成為一種綜合性、情趣性均很強的休閑商業街區類型。運用湖泊資源，我們可以將許多現代休閑方式進行改造，打造平湖水幕電影，湖中演藝，戲水熱舞、湖中水療等集生態性、景觀性和現代感十足的休閑娛樂項目。   

第六種武器――針對性私密手法

  中國的湖泊，自古以來一直以其靜謐輕靈，寬闊秀朗等特點深受游人喜愛，每位游客心中，無不希翼能有一片屬于自己的湖光山色，隱于其中，修身養性或修養生息。因此，湖泊旅游度假的打造，特別是較大水域的湖泊，動靜分區尤為重要，而靜區的打造，則是體現湖泊整體品質和生活方式的重要體現。

  湖泊“靜區”的打造，其關鍵在于私密性和私有性思路的運用，該私有性，并不局限于濱湖地產的產權私有，而是著眼于湖泊景觀資源、游憩項目、休閑環境的相對隔離和小環境消費，將細分后的湖泊資源，針對不同的客源市場，進行相對私密、相對個性化的打造，從軟硬件多方面實現資源和服務的相對私有。

  如港灣較多的湖面，可根據目標市場細分，打造針對不同市場人群的主題半島、主題港灣，主題山林、主題浴場……讓每個細分市場的游客均能享受到屬于自己的小環境。一方面可提升湖泊開發品質，更重要的，可有效強化游客的重復消費性，增強客戶忠誠度。

第七種武器――產業互動性戰略

  湖泊資源的復合性，決定了其旅游度假開發的綜合性極強，這也是和旅游產業的特性相輔相成的。這種特性，不僅僅表現在旅游度假產品的多樣化，更重要的是，湖泊旅游開發，本身即是以旅游為主導的湖區區域經濟的整體開發。因此，站在什么樣的區域經濟角度，決定了湖區整體的差異化戰略實施。

  根據國內湖泊資源特點，可以發現，在湖區旅游和房地產業開發的基礎上，還可以與農林漁業、運動健康產業、會展會議產業、文化創意產業等各種綠色產業緊密相關，形成互動開發格局，根據湖區的自然生態特點，可以通過招商引進、戰略合作開發、場地出租、優惠政策等方式引進1――2個其他產業的重要環節，打造諸如創意休閑湖、運動康療湖、鄉村體驗湖、永久會址湖等；將休閑度假與這些產業環節進行融合，打造屬于這些行業的業內人士必游之所；以產業促進湖區的穩定客源，以休閑度假提升這些產業的經濟價值。真正實現互利開發，互動提升。

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