林峰院長做客《非常設計》（六）暢談新型城鎮(zhèn)化建設思路.

2013-08-29 綠維創(chuàng)景 標簽：新型城鎮(zhèn)化林峰

新型城鎮(zhèn)化是中國未來5-10年綜合發(fā)展結構中頂層設計的核心主題。2013年2月26日，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院林峰院長應邀參加《非常設計》電視欄目組訪談，談及新型城鎮(zhèn)化建設思路，他指出：資金、良性經(jīng)濟動力，帶動社會發(fā)展。追求環(huán)保、低碳、安全、宜居、幸福生活要經(jīng)濟保障。

主要精彩觀點：

1、中國的財富效益

中國這十年發(fā)展最大的一塊增量是土地升值和房產(chǎn)升值帶來的財富效益。中國經(jīng)濟發(fā)展7%的經(jīng)濟增長空間由多種動力驅動，有一個很基本的增值要素就是土地，工業(yè)、科技、文化等行業(yè)的賺錢速度都比不上土地增值。土地價值的不斷增長和由土地帶動房產(chǎn)價格增長，造成一個巨大的財富效益，這種增值效應是中國財富效應的基礎。

2、增量改革及產(chǎn)業(yè)選擇

中國改革有一個基本原則叫增量改革原則。無論有什么樣的改革，都是在把蛋糕做大的過程中有較大利益來化解之前的困難，解決原來的問題。只有在蛋糕做大的過程中解決問題的方案才是良性解決方案。因此新型城鎮(zhèn)化的解決方案，一定要尋找動力機制問題。要有好的產(chǎn)業(yè)機制來推動，有效的解決資金來源、利潤結構和財富增長問題。選擇產(chǎn)業(yè)和城市一體化發(fā)展，就在同時享受兩種增長模式：第一種是產(chǎn)業(yè)帶動的利潤增長，是效率和技術帶動化的增長模式，第二種是土地升值和房產(chǎn)升值為依托的財富增長。這兩個增長結合在一起，以產(chǎn)城一體化為核心形成的新型城鎮(zhèn)化，就是中國下一個階段發(fā)展最重要的一條旋律，或者是主旋律之一。

3、旅游引導的新型城鎮(zhèn)化的價值

第一，解決三農(nóng)問題。新農(nóng)村建設中旅游引導的新農(nóng)村社區(qū)，是民俗接待社區(qū)，讓農(nóng)民在家里從事第三產(chǎn)業(yè)進行旅游服務。因此三農(nóng)問題解決中間，旅游新農(nóng)村能夠解決農(nóng)民產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村優(yōu)化美化等等問題。第二是實現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化。旅游解決的城鎮(zhèn)化是就地城鎮(zhèn)化，它是本地人在本地就業(yè)最好的方式。第三是解決旅游生態(tài)問題。旅游是生態(tài)問題解決最好的方案。第四提升品質(zhì)。旅游提升整個文化品質(zhì)和社區(qū)品質(zhì)。

林峰院長做客《非常設計》分析新型城鎮(zhèn)化的提出

林峰院長做客《非常設計》解讀新型城鎮(zhèn)化土地開發(fā)

林峰院長做客《非常設計》談新型城鎮(zhèn)化的基礎設施建設

林峰院長做客《非常設計》談新型城鎮(zhèn)化中農(nóng)民工利益問題

林峰院長做客《非常設計》談新型城鎮(zhèn)化中農(nóng)民的利益保障

林峰院長做客《非常設計》對新型城鎮(zhèn)化進程中障礙的認識

林峰院長做客《非常設計》對新型城鎮(zhèn)化政策及其發(fā)展預測

林峰院長做客《非常設計》解讀旅游引導的新型城鎮(zhèn)化

林峰院長做客《非常設計》旅游引導的新型城鎮(zhèn)體系（一）

林峰院長做客《非常設計》旅游引導的新型城鎮(zhèn)體系（二）

林峰院長做客《非常設計》旅游引導的新型城鎮(zhèn)體系（三）

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