湖北棗陽加大舊城改造力度 對“城中村”實行“一村一策”

日前，在機器的轟鳴聲中，“花圈一條街”終于壽終正寢，作為棗陽一大怪“花圈棺材當街賣”的現象終于結束，這是湖北棗陽市政府不斷加大舊城改造力度，對“城中村”進行改造的結果。近年來，湖北棗陽政府不斷探索，采取一村一策，對“城中村”進行拆遷安置。具體做法是：

一、鼓勵“城中村”連片整體開發，拆遷安置方案由“城中村”改造實施單位制定，首先需經村集體經濟組織成員全體大會或代表大會表決通過，再經過轄區政府同意，并在市政府備案。

二、實施“城中村”改造時，應遵循舊村整體拆除，優先建設安置住宅的原則進行，確保被拆遷人及早入住。舊村未拆除的，“城中村”其他建設項目不得開建。 “城中村”改造時，除新建住宅外，還可配建部分商業設施，以保證村民的正常收入和生活保障。對于未經依法批準，沒有取得合法手續私自新建、改建、擴建的建筑，按照違法建筑處理，不予補償。

三、為鼓勵“城中村”改造，對用于產權調換安置房屋，包括回遷給村集體經濟組織的商業、服務及辦公設施，市政府將免收城市基礎設施配套費等。而公開出讓土地上所建商品房則需按規定繳費。此外，為鼓勵投資商參與“城中村”改造，政府還對啟動早、改造快的“城中村”改造項目給予獎勵，鼓勵“城中村”連片、整體改造，并給予政策傾斜。

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