建筑創意產業園將誕生新地標

位于四方區山東路171號的黃金地塊，在一年之內歷經三次拍賣之后終于名“地”有主，11月23日，萬科將該地塊收入囊中。據悉，該地塊將打造成由甲級寫字樓、精品住宅和特色創意商業組成的城市綜合體，為青島建筑創意產業園的地標性建筑，項目最快有望于明年初開工，2014年完工。

據介紹，該項目位于山東路以東、撫順路以南、安達路以西、理工大學學苑賓館以北，凈用地面積約1.86萬平方米，容積率3.8，規劃建筑面積約7.1萬平方米，其中商業比例約占65%。該項目計劃建成以甲級寫字樓、精品住宅和特色創意商業組成的城市綜合體，未來將輻射山東路及理工大學片區商務辦公、居住及時尚消費群體，形成時尚、娛樂、創意、新潮的微城市。此外，作為萬科商業地產在市區重要的布局，該項目將被打造成為地標性建筑，同時，萬科青島總部也將進駐此地塊。

青島建筑創意產業園規劃范圍為安達路以西、重慶南路以南、康寧路以東、鞍山路以北區域，占地面積1.8平方公里。園區規劃以青島理工大學為核心，以山東路、撫順路為發展的兩條軸線，串聯青島市地理信息大廈、中景設計創意中心、銀華廣場、拜泉路商務城、建筑創意大廈等多個項目，形成“一心兩軸多點”的布局結構，是四方區近年來“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”的空間發展戰略中全力打造的重點園區之一，更是四方區調整優化產業結構和空間發展布局的重要內容。據四方區相關負責人介紹，建筑創意產業園的區位優勢和文化軟資源的配套優勢，使得這里具備了適宜相關產業發展的先天條件，而萬科項目的落地，一方面證明了園區的上述優勢條件獲得專業級開發商企業認可，另一方面萬科項目將為園區吸納更多關注和投資提供品牌影響。

經過近年來發展，青島建筑創意產業園已經初具規模，入駐建筑創意企業10余家，年營業額6億元，“十二五”期間，計劃引進建筑設計創業產業、文化創意產業及相關聯企業100余家，可實現年營業額20億元。

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