交通投資集團的旅游轉型方略

（三）資金優勢：提供產業融合發展資金保障

公司的戰略轉型，不僅需要做好產業價值鏈設計，還需要完善資金鏈，實現信息鏈、產業鏈、人流鏈、資金鏈的完美結合。作為大型國有企業，公司具備綜合旅游產業開發所需的投融資能力、資本運作能力，能夠有效加速創新鏈與產業鏈、資金鏈的有機融合，從而深入實施企業轉型發展戰略。近幾年，國家加強了對旅游基礎設施建設的資金扶持力度，改進和提升金融對旅游業的服務，為企業轉型發展提供資金保障。

（四）市場優勢：奠定目標市場競爭穩定客源

公路交通系統客戶基數龐大，自駕游市場發展將進入成熟期。公路交通網絡的市場優勢，進一步支撐公司對旅游客源市場的掌握，為旅游產業鏈的延伸積累了大量客源。在互聯網+迅速發展背景下，ETC聯網系統將有效助推運旅大數據的收集、分析、運用，為旅游產業發展的市場分析、產品定位、市場營銷等提供有效依據。同時，自駕游市場對交通基礎設施及配套服務設施的需求也將支撐公投集團。

三、六類重點產業發展分析

（一）由大型交通基建延展旅游交通建設領域空白

XX省公路建設行業的市場競爭不斷加劇，應及時地在交通基建與旅游發展的互動中尋找發展的新增長點，公司可在旅游交通建設領域開拓出適合自身特點新的發展空間。打造大型風景道，增加新的贏利點；設計精品自駕專線，激發自駕車旅游市場的消費潛力；踐行綠色交通，拓展城市及旅游綠道體系建設的業務；合理利用交通網絡，建立全域旅游標識系統，整合全域與旅游相關的各種資源、景區、項目、業態以及其他元素。

（二）由大空間交通建設向全域旅游建設領域轉型

全域旅游建設蘊藏著巨大的發展機遇。依托交通網絡體系的不斷完善，公司可整合交通沿線的優質資源、景區景點、住宿設施、餐廳設施以及其他服務，培育公路旅游新業態，建立全域旅游和服務網絡體系，實現產業閉環，構建出以旅游交通為基礎的全域旅游發展局面，成為XX省全域現代旅游和服務融合型的綜合性企業集團。

（三）由傳統地產向旅游小鎮建設發展轉型

充分利用公司在房地產經營開發、旅游投資開發、市政工程的投資與施工、物業服務等自身優勢，整合交通沿線的景區、小城鎮等，立足于旅游開發、城鎮化建設與產業結構優化的互動融合，改變傳統地產開發套路，集群化打造酒店+景區+旅游地產，凸顯休閑聚集核心，完善城鎮配套結構，建設宜游宜居小城鎮，實現旅游小城鎮點、線、面建設和綜合運營管理，創造出新的盈利模式。

（四）構建交通體系下的旅游景群體系

XX省旅游業發展三十多年以來，傳統的老景區、景點亟待提升改造，交通沿線也仍有諸多優質旅游資源“待字閨中”。公司可發揮整合、交通、資金、市場等優勢，通過調查、分析、篩選與確定交通沿線的優質潛力旅游資源區、潛力景區（3A、4A），搶占先機，通過收購、控股、入股等多種方式，獲取整合開發與運營管理的權利，以交通網絡中的“線”串聯起旅游景區的“點”，將“游”與“行”互融一體，形成基于交通的旅游景區連鎖化運營模式，構建交通建設引導下的旅游景群體系。

（五）構建交通體系下的酒店閉環結構

未來旅游業屬于自駕型移動度假的新時代，市場需求日趨體驗化、特色化、主題化，酒店市場值得深耕。公司可充分結合市場對休閑度假服務設施的需求，依托交通網絡體系、旅游景區整合以及旅游小鎮整合等，重點發展公路星級營地度假酒店、品質型度假村、農旅酒店、精品民宿、精品主題酒店等，形成沿交通網線由客源地到景區再到酒店的交通旅游酒店閉環服務體系，實現酒店與交通、景區、小鎮的有機配套，打造特色的交通旅游度假酒店綜合體；延伸酒店住宿+休閑功能+度假物業綜合功能，把握酒店功能復合性與銷售物業的配套性，放大酒店功能，構建具有吸引力的酒店綜合體，有效延長游客滯留時間，增加旅游消費，發展成為我國頂級公路旅游、交通移動度假型服務商。

圖片來自網絡

（六）構建交通體系下的自由享老、養老養生度假產業

目前，我國已進入人口老齡化快速發展期，養老養生產業是產業轉型發展中的一大熱點投資領域。XX省坐擁得天獨厚的資源氣候立體優勢，養老養生產業潛力巨大。公司可大力整合交通沿線的鄉村、田園、山林、湖泊、溫泉等旅游資源，以多樣化養老養生需求為導向，以民族民俗文化為特色，以度假+養老+地產+金融為策略，打造以養生享老旅游為核心的綜合旅游產品體系，激活旅游小鎮、鄉村旅游點、旅游景區及文化遺產等，進一步延伸到重要節點的村落改造、新型城鎮化發展以及基礎設施建設，構建以資源享老、文化旅居享老、運動旅居享老、康體享老、分權寶享老模式為主的旅居享老模式，提供旅游+居家+度假+享老的生活方式度假，樹立起自由享老、養老養生度假的知名品牌。

圖片來自網絡

最后，林峰博士介紹了公投集團的旅游產業發展戰略規劃服務基礎內容，并指出，綠維文旅基于智庫優勢，在原有規劃設計院基礎上，以頂層設計為指引，推動全產業鏈全過程的聯合孵化服務，可從基礎分析、戰略資源遴選、市場分析、戰略產業轉型領域、產業發展戰略定位、空間布局規劃、重大項目庫策劃、企業發展架構及投融資規劃、其它專項規劃、近三年發展行動計劃等方面為企業戰略轉型提供全方位服務。

本文關鍵字：新型城鎮化 一帶一路 全域旅游 查看更多