萬達2.72億歐元出售馬德里地標建筑西班牙大廈

7月22日，萬達集團旗下上市公司 Wanda Hotel Development Co.（萬達酒店發展有限公司）向港交所提交的聲明稱，萬達已經與西班牙房產開發商 Baraka Global Investment（下文簡稱 Baraka）簽訂諒解備忘錄，將以 2.72億歐元出售其在 2014年買下的 Edificio Espana（西班牙大廈）。

聲明指出，萬達計劃向 Baraka 出售 Wanda Madrid Development 所有股份，后者是 Edificio Espana 的直接所有者。Baraka 已經支付 100萬歐元保證金，該交易預計將于今年 10月15日前完成。

西班牙大廈（下圖）是一座 25層摩天大樓， 1950年代竣工，是佛朗哥獨裁時期的標志性建筑。原先大廈中還有一家皇冠假日酒店、一家購物中心、辦公處及樓頂的游泳池，2006年以后一直閑置。2014年 6月，萬達以 2.65億歐元的價格買下西班牙大廈。

考慮到過去兩年歐元對人民幣的匯率變化（1 歐元從2014年6月底的價值8.49元人民幣，貶值了 14% 到當前的 7.33元人民幣），萬達這一進一出，按人民幣核算，差不多損失了2億多元。

馬德里新市長 Manuela Carmena 上臺后對大型建筑工程的改建重新進行評估，萬達西班牙大廈項目也包括其中。萬達原計劃將西班牙大廈拆除改建為酒店和購物中心，但遭到馬德里政府的反對。政府認為這一歷史地標建筑的外墻立面應予以保留。雙方談判陷入僵局。最終以西班牙 Baraka 接手結束了這場紛爭。

近幾年，萬達在海外進行了一系列大型收購，其中包括：

2016年 1月，以 35億美元的價格收購美國電影公司傳奇影業（Legendary Entertainmen）控股權

2012年，以 26億美元的價格收購北美第二大院線 AMC Entertainment Holdings

收購鐵人三項運動 Ironman 的所有者美國 World Triathlon Corp，以及瑞士盈方體育傳媒集團(Infront Sports & Media)，并入股西班牙足球俱樂部 Atletico Madrid（馬競）

而這一次，西班牙大廈最終由本土企業所有，也讓馬德里民眾長舒一口氣。新東家必須考慮以一種更周全的方式改造空間 – 在保留該建筑原有的歷史風貌的同時，也滿足建筑的更新需求。

本文關鍵字：萬達集團 投資并購 歐洲旅游業 查看更多