國內古城古鎮古村經典案例借鑒
江南水鄉烏鎮——文化與商業的完美結合
概況:烏鎮是典型的江南水鄉古鎮,具有六千余年悠久歷史,素有“魚米之鄉,絲綢之府”之稱。烏鎮完整地保存著原有晚清和民國時期水鄉古鎮的風貌和格局,以河成街,街橋相連,依河筑屋,水鎮一體,呈現江南水鄉古鎮獨有的魅力。
資源特點:小橋、流水、人家,獨特優美的水鄉風貌、深厚悠久的歷史文化、淳樸自然的民俗民風、別具一格的城鎮布局。
運營模式:政府授權特許經營模式,即政府對古鎮實行保護的同時,對經營性活動實行政府授權下的特許經營。以“整體產權開發、復合多元運營、度假商務并重、資產全面增值”為核心,觀光與休閑度假并重,門票與經營復合,實現高品質文化型綜合旅游目的地建設與運營。
酒店、餐飲、商業,將原住居民遷往古鎮外圍,原有住房用作商業開發。酒店分由開發公司統一經營管理的民宿和標準的四、五星級酒店。商業也分為兩類,一類是散狀分布的特色小吃、書店、服裝等店鋪;一類是主題式的商業購物街。
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