河北懷來·東溝體育康養小鎮

 
項目地位于河北省張家口市懷來縣東北部王家樓回族自治區，涵蓋東莊子村及于莊子村、瓦房村三個村莊。東鄰北京市延慶區，北接張家口市宣化區、崇禮區。西北距張家口70公里，東南距北京90公里。項目地內有一條道路與外部的京藏、 S241 相連接，交通便利。項目地呈“U”型谷地狀，四周山峰視覺良好，谷底空間開放，有山、林、村、田多維立體空間結構，為項目地打造特色產業及豐富的景觀特色提供了基底條件。
黨的十九大報告中將建設特色小鎮、冬奧會冰雪旅游發展、京津冀協同發展列為重點發展內容，并提出實施鄉村振興戰略。項目地處冬奧會賽場輻射區，且以冰雪運動為核心建設特色旅游小鎮，與十九大會議精神契合，以體育小鎮的建設助推當地鄉村振興的發展。
一、難點聚焦
本項目建設面臨三大劣勢，一是項目地基礎設施、配套服務差；二是本地消費市場有限；三是項目地無旅游產業基礎。在項目開發中，如何利用項目地資源優勢進行差異化定位；如何平衡生態環境保護與旅游開發的關系；如何發揮旅游的帶動效應，鼓勵當地居民參與旅游開發并從中獲益；如何構建特色小鎮產業和運營模式；這些均是本項目的難點問題。
二、核心思路
通過對項目地的勘探和走訪調研，借力京津冀一體化迅猛發展和冬奧會背景，及國家大力支持特色小鎮發展的利好政策，依托優越的區位、交通、經濟條件及項目地獨特的山地生態旅游資源和生態環境條件，以市場為導向，以滑雪運動和體育產業鏈打造為核心的體育運動品牌資源及健康養生產業基礎，以全面帶動滑雪相關產業發展為主線，將項目地打造成為滑雪產業引導下的集“體育運動、健康養生、休閑度假、醫療康養”等多種功能于一體的“宜居、宜業、宜游”的四季體育康養小鎮，以體育小鎮的建設帶動當地鄉村實現產業興旺、生態宜居、生活富裕。
三、規劃策略
（一）產業鏈：以體育運動產業鏈為核心，構建四季運動康養產業架構
根據項目地的資源條件和發展機遇，綠維文旅以滑雪為核心構建體育全產業鏈。在滑雪運動的基礎上，開展山地戶外、室內運動、教育培訓、體育節事、體育文創等體育運動產業外延，帶動運動養身、度假養療、田園養生、休閑養老等關聯產業發展，從而完善居住、商業、度假、商務、養老等城鎮綜合休閑配套。以旅游吸引核引客，通過旅游配套服務設施留客、再引客，在配套提升的前提下擴客、聚客，最終形成完整的產業鏈條，帶來長期人口沉淀。
（二）核心產品：以滑雪為核心，構建體育運動板塊產品體系
以滑雪為核心，以其他運動為基礎，通過運動產品的打造，產業的植入，構建以滑雪為核心的體育產業鏈。做大做強體育產業鏈，全面激活和整體提升體育產業價值，提高產業收益，帶動當地經濟發展。  
（三）關聯產品：以體育產業為龍頭，全面構建康體養生產品體系         
以體育產業為龍頭，帶動關聯產業發展，構建四季運動康養產業結構，促進康養產業全面發展，豐富康養產業相關的游客體驗產品，延長游客停留時間，突破冰雪一季之限，實現四季運動，四季養生，以滑雪產業為核心，實現康養產業同步的快速發展。  
（四）基礎環境：完善體育小鎮配套設施，實現鄉村生態宜居
根據國家對特色小鎮的相關規定，完善項目地體育小鎮的配套服務設施，為當地居民、產業人員及游客打造完善的配套服務體系。在現有設施的基礎上，主要增設游客中心、停車場、專業技術培訓學校、冰雪主題商業街、社區圖書館、社區服務中心等基礎配套設施。    
 

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