綠維創(chuàng)景認(rèn)為在編制旅游地產(chǎn)規(guī)劃時(shí)，有幾方面的工作需要特別注意：

充分市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)。特別是關(guān)于投資項(xiàng)目信息、時(shí)機(jī)選擇、區(qū)位條件、租售選擇等等問題。

科學(xué)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于旅游地客源的預(yù)測(cè)方法需要打破傳統(tǒng)的地產(chǎn)預(yù)測(cè)模型，重點(diǎn)應(yīng)該考慮的影響因素包括城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、旅游景區(qū)等級(jí)、城市綜合形象、景區(qū)吸引力、地產(chǎn)類型、市場(chǎng)可進(jìn)入性、擬開發(fā)的產(chǎn)品等，根據(jù)多方面的綜合影響進(jìn)行多因素復(fù)合預(yù)測(cè)。

合理資金測(cè)算，降低風(fēng)險(xiǎn)。融資可行性方案則必須結(jié)合國家貨幣金融政策的影響以及自身承受能力，綜合考慮資金成本及時(shí)序要求，降低融資風(fēng)險(xiǎn)與成本。

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