今年中國海外地產投資將超1200億元

2015-01-28 界面 標簽：

原標題：不是最高就是最貴今年中國海外地產投資將超1200億元！

中國企業對海外地產買買買的購物車里，又增加了一棟澳大利亞悉尼的頂級寫字樓――“米勒街73號”，買家是復星地產。

1月26日，復星地產宣布聯合澳大利亞投資管理公司Propertylink成功簽約收購澳大利亞北悉尼辦公樓“米勒街73號”（73MillerStreet），該項目將成為復星旗下保險資產配置的一部分。

米勒街73號是一棟位于北悉尼的甲級商業辦公大樓，擁有14672平方米的可租面積，位于被稱為“黃金三角區”的核心地帶，周邊交通便利，自帶156個車位，可俯瞰悉尼港。

如復星地產般，過去20年里從中國樓市里賺取最多財富的地產富豪們正逐漸從中國樓市抽身，致力于投資海外地產。房地產研究機構仲量聯行最新一期報告顯示，2015年投資海外房地產業的中國資本將達到200億美元，比2014年增加21%――開發商和保險企業紛紛通過購買海外物業的方式，使其資產配置國際化。

仲量聯行報告顯示，2014年中國海外房地產投資增加了46%，達到了165億美元，其中70%投向商業地產，總額大約為110億美元，其余的55億美元為開發商購地資本。

商業地產部分非常引人注目。中國企業去年投資海外商業地產的速度，首次超過了其在國內的投資。中國企業也更愿意買商業地產，辦公樓比值達到50%，遠遠高于住宅項目的30%。

在過去的幾年里，中國政府放松了限制，這使得中國機構和個人的海外投資更加便捷。仲量聯行國際資本部的全球資本市場研究總監DavidGreen-Morgan告訴界面新聞記者。