【上海市】建設工程設計方案規(guī)劃公示規(guī)定

區(qū)（縣）規(guī)土局，臨港地區(qū)管委會、上海化學工業(yè)區(qū)管委會、上海綜合保稅區(qū)管委會、長興島開發(fā)建設管委會、上海國際旅游度假區(qū)管委會、虹橋商務區(qū)管委會、上海佘山國際旅游度假區(qū)管委會規(guī)劃管理處、機場地區(qū)規(guī)劃處:

《上海市建設工程設計方案規(guī)劃公示規(guī)定》經修訂，已經2012年11月5日第31次局長辦公會議通過，現(xiàn)予印發(fā)，自2013年3月1日起施行，請遵照執(zhí)行。

上海市規(guī)劃和國土資源管理局

2013年1月31日

上海市建設工程設計方案規(guī)劃公示規(guī)定

第一條（目的）

為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障社會公共利益，維護公眾合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條（含義）

本規(guī)定所稱建設工程設計方案（以下簡稱方案）的規(guī)劃公示，是指規(guī)劃土地管理部門在批準方案前，將方案的相關內容向公眾公開展示、聽取公眾意見的活動。

第三條（適用范圍）

本市范圍內的新建、改建、擴建建設工程涉及以下情形之一的，應當按照本規(guī)定進行方案規(guī)劃公示，但涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私等有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。

（一）擬建工程與現(xiàn)有居住建筑相鄰，或擬建工程冬至日日照陰影范圍內有居住建筑，對相鄰居住環(huán)境可能產生影響的；

（二）重大公共設施項目、社會關注度高的建設項目以及其它規(guī)劃土地管理部門認為涉及公共利益需要公示的項目。

第四條（責任主體）

市規(guī)劃和國土資源管理局負責指導和監(jiān)督本市方案規(guī)劃公示活動的組織與實施，同時負責本機關審批的方案的規(guī)劃公示工作。

區(qū)（縣）規(guī)劃土地管理部門及各市級管委會、派出機構負責本機關審批的方案的規(guī)劃公示工作。建設項目位于區(qū)（縣）行政區(qū)劃交界處，與公示對象處于不同區(qū)（縣）行政范圍內的，負責項目審批的規(guī)劃土地管理部門負責方案的規(guī)劃公示工作，涉及到的區(qū)（縣）規(guī)劃土地管理部門應積極配合做好相關工作。

規(guī)劃土地管理部門可以書面形式委托建設項目所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織實施公示活動，項目建設單位應當配合做好有關工作。

第五條（公示的預公告）

規(guī)劃土地管理部門進行方案規(guī)劃公示，應將方案公示的項目名稱、公示地點、公示期限等相關信息提前三日在項目所在地區(qū)（縣）人民政府網(wǎng)站、區(qū)（縣）規(guī)劃土地管理部門網(wǎng)站或各管委會、派出機構網(wǎng)站進行預公告。方案正式公示結束后，方可將預公告信息撤除。

預公告的時間計入法定審批工作期限。

第六條（公示的地點）

規(guī)劃土地管理部門應當在建設基地現(xiàn)場主要出入口一側、基地周邊圍墻上或規(guī)劃土地管理部門認為需要公示的場所及政府網(wǎng)站上同時公示方案。

第七條（公示的內容）

方案規(guī)劃公示內容應包括公告和總平面圖兩部分，涉及外立面改造的方案還應包括立面圖和效果圖，所有公示材料均應加蓋公示單位的規(guī)劃管理業(yè)務章。

公告應包括以下內容：
　　（一）建設單位、建設工程的名稱；
　　（二）建設項目的地址、建設用地范圍、規(guī)劃用地性質、建筑工程性質；
　　（三）組織公示的單位、公示期限、反饋意見的截止期和途徑等。

總平面圖中應標注以下內容：
　　（一）用地面積、建筑面積、容積率等規(guī)劃設計指標；
　　（二）各單體建筑的主要高度、層數(shù)，建筑物退界、與界外相鄰建筑的間距；
　　（三）項目總體布局中涉及的停車場（庫）、綠化用地、交通出入口、公共廁所、運動場地、垃圾房、泵房、變電房和調壓站等公共建筑、市政配套設施。
　　（四）如建筑設計外立面采用玻璃幕墻的，應采用圖例、文字說明等方式明確標注采用玻璃幕墻的建筑立面位置。

方案現(xiàn)場公示的內容應表達準確，字跡清晰，便于讀解；圖紙（板）規(guī)格不宜小于110厘米×80厘米，公示總平面圖的比例不宜小于1国产欧美综合视频二区_无码人妻一区二区三区免费看_欧美一级免费在线观看_久久天天躁狠狠躁夜夜爽