【上海市】建設工程設計方案規劃公示規定

區（縣）規土局，臨港地區管委會、上?；瘜W工業區管委會、上海綜合保稅區管委會、長興島開發建設管委會、上海國際旅游度假區管委會、虹橋商務區管委會、上海佘山國際旅游度假區管委會規劃管理處、機場地區規劃處:

《上海市建設工程設計方案規劃公示規定》經修訂，已經2012年11月5日第31次局長辦公會議通過，現予印發，自2013年3月1日起施行，請遵照執行。

上海市規劃和國土資源管理局

2013年1月31日

上海市建設工程設計方案規劃公示規定

第一條（目的）

為了加強城鄉規劃管理，保障社會公共利益，維護公眾合法權益，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《上海市城鄉規劃條例》等有關法律、法規規定，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條（含義）

本規定所稱建設工程設計方案（以下簡稱方案）的規劃公示，是指規劃土地管理部門在批準方案前，將方案的相關內容向公眾公開展示、聽取公眾意見的活動。

第三條（適用范圍）

本市范圍內的新建、改建、擴建建設工程涉及以下情形之一的，應當按照本規定進行方案規劃公示，但涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私等有特殊規定的從其規定。

（一）擬建工程與現有居住建筑相鄰，或擬建工程冬至日日照陰影范圍內有居住建筑，對相鄰居住環境可能產生影響的；

（二）重大公共設施項目、社會關注度高的建設項目以及其它規劃土地管理部門認為涉及公共利益需要公示的項目。

第四條（責任主體）

市規劃和國土資源管理局負責指導和監督本市方案規劃公示活動的組織與實施，同時負責本機關審批的方案的規劃公示工作。

區（縣）規劃土地管理部門及各市級管委會、派出機構負責本機關審批的方案的規劃公示工作。建設項目位于區（縣）行政區劃交界處，與公示對象處于不同區（縣）行政范圍內的，負責項目審批的規劃土地管理部門負責方案的規劃公示工作，涉及到的區（縣）規劃土地管理部門應積極配合做好相關工作。

規劃土地管理部門可以書面形式委托建設項目所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府組織實施公示活動，項目建設單位應當配合做好有關工作。

第五條（公示的預公告）

規劃土地管理部門進行方案規劃公示，應將方案公示的項目名稱、公示地點、公示期限等相關信息提前三日在項目所在地區（縣）人民政府網站、區（縣）規劃土地管理部門網站或各管委會、派出機構網站進行預公告。方案正式公示結束后，方可將預公告信息撤除。

預公告的時間計入法定審批工作期限。

第六條（公示的地點）

規劃土地管理部門應當在建設基地現場主要出入口一側、基地周邊圍墻上或規劃土地管理部門認為需要公示的場所及政府網站上同時公示方案。

第七條（公示的內容）

方案規劃公示內容應包括公告和總平面圖兩部分，涉及外立面改造的方案還應包括立面圖和效果圖，所有公示材料均應加蓋公示單位的規劃管理業務章。

公告應包括以下內容：
　?。ㄒ唬┙ㄔO單位、建設工程的名稱；
　　（二）建設項目的地址、建設用地范圍、規劃用地性質、建筑工程性質；
　　（三）組織公示的單位、公示期限、反饋意見的截止期和途徑等。

總平面圖中應標注以下內容：
　?。ㄒ唬┯玫孛娣e、建筑面積、容積率等規劃設計指標；
　?。ǘ└鲉误w建筑的主要高度、層數，建筑物退界、與界外相鄰建筑的間距；
　?。ㄈ╉椖靠傮w布局中涉及的停車場（庫）、綠化用地、交通出入口、公共廁所、運動場地、垃圾房、泵房、變電房和調壓站等公共建筑、市政配套設施。
　　（四）如建筑設計外立面采用玻璃幕墻的，應采用圖例、文字說明等方式明確標注采用玻璃幕墻的建筑立面位置。

方案現場公示的內容應表達準確，字跡清晰，便于讀解；圖紙（板）規格不宜小于110厘米×80厘米，公示總平面圖的比例不宜小于1国产欧美综合视频二区_无码人妻一区二区三区免费看_欧美一级免费在线观看_久久天天躁狠狠躁夜夜爽