在國際生態莊園綜合旅游度假區-潭頭鎮產業集聚區旅游綜合開發項目中，經過對當地地形地貌、旅游要素、市場及旅游資源的調查，綠維跳出項目、行業和市場的局限，認為集生態農業、休閑度假、旅游地產和貴族身份四合一的莊園模式，是適應本項目的發展思路。在此思路指導下，項目組挖掘提煉莊園文脈，打破傳統的農莊或莊園開發模式，以資源為基礎、生態為本底、文化為靈魂，圍繞“牧歌田園，百年莊園”的核心概念，按文化主題策劃莊園，形成時尚浪漫莊園區、商務精英莊園區、養老養生莊園區三大主題莊園區。每個主題區建立統一的管理、服務、營銷體系，形成獨特的產業模式，同時配套飛行俱樂部、山地運動俱樂部、健康俱樂部、婚紗攝影基地等項目，豐富度假生活，形成特色鮮明的莊園旅游度假區。

潭頭鎮人民政府已經高度認同此理念，提出在廣泛吸引投資的基礎上，力爭于“十二五”末，以一鎮（風情旅游小鎮）、一村（溫泉度假村）、五部（飛行、馬術、房車、垂釣、養身俱樂部）、五基地（文化創意、旅游論壇、婚慶攝影、花卉觀賞、采摘體驗）為主要內容，使旅游小城鎮初具規模，實現欒川休閑度假主陣地的目標。

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