綠維專家認為：旅游通過游憩方式設計形成吸引力，旅游吸引力形成旅游的“搬運”，將游客從客源地搬運到目的地，從而形成人的聚集、消費的聚集，消費聚集形成產業聚集，多種業態根據產業鏈延伸形成泛旅游產業的聚集，從而帶動區域就業，有利于形成就地城鎮化。就地城鎮化加上居住，特別是旅游興起衍生出來的休閑度假居住的發展和本地居住發展構成城市化。對于投資商而言，在新型城鎮化中間以旅游和旅游帶動的泛旅游產業整合實現產業聚集并帶動區域開發，這種動力模式是未來潛力最大、空間最大、盈利能力最強的一種模式。由此可見，產城一體化開發運營是未來主流方向。
