關于“商業地產項目規劃”，我院形成了大量的研究成果。其中“旅游商業房地產區域開發”模式是我院總結出的比較系統的操作手法。
此模式形成了以區域開發為總體指導，旅游和商業地產的完好結合；建立了以旅游為靈魂，以招商建設、商業地產及旅游開發經營為運作手段的最佳模式；通過景點打造、景觀打造，文化氛圍營造、自然環境保護、公共空間配置等完成了區域環境打造；最終由主題多元的空間規劃和功能布局承載體現。
通過旅游為商業地產提供市場支撐，商業地產功能吸引旅游增長的關系互動，旅游主題的打造，充分拓展出市場空間，營造了旺盛的人氣，增強了整個區域的吸引力，甚至輻射到了周邊，并與周邊形成了良好的競和關系；提升了整個地塊的土地、房產價值；改善提升了商業地產項目地塊的環境；
所設計的交叉運作、滾動開發模式最大程度的緩解了時間和資金壓力；
所設計的多元主題商業房產的概念，舒緩了商業房產市場消解的壓力；
所設計的投資回收結構最小化開發商的市場風險、最大程度吸引了項目投資者、房產投資者、經營者，并巧妙的使部分房產投資者成為游客的一部分。
整個模式為通過吸引游客流、增加游客流停滯時間、增加物流，轉化為現金流。主要的特點體現如下：增加了市場吸引力，延長了消費滯留時間，提高了消費水平；與周邊的景區互動明確而有效；土地房產增值效應明顯有序；提升了環境質量；滾動開發有效運用規劃、營銷、資金、資本四重杠桿等等。
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