旅游總體規劃文本與說明的目錄框架是不對應的,規劃中是否對文本與說明書有固定的目錄框架呢?在此請教了!謝謝!
旅游總體規劃文本與說明的目錄框架并不是不對應,而是文本相對簡單,說明要復雜一些?,F在的規劃普遍還是以《旅游規劃通則》為依據,但是《旅游規劃通則》從2003年出臺至今,隨著國家文化創意產業規劃及城鄉規劃法的相繼出臺、“十二五”規劃高峰的來臨、旅游業作為國家戰略產業的確定,旅游已真正走向了構建泛旅游產業集群的新時代,傳統旅游規劃通則下的規劃方式,已不能適應這一市場需求。
綠維創景認為,只有超越《旅游規劃通則》的限制和前期旅游規劃的思維定式,才有可能編制出符合當前產業使命的旅游發展規劃,從而為旅游產業鏈條的有機聯動提供動力機制。
《旅游規劃通則》的三方面局限
首先,是對旅游產業的研究不清晰?,F行的《旅游規劃通則》是以觀光為主的傳統旅游產業架構為前提的(如今的旅游業已走向了休閑度假升級時代),且當時旅游產業的產業地位還未上升到戰略性支柱產業的高度。
第二,未體現旅游與城市化之間的關聯。城市是旅游的一種載體,旅游是城市的一種功能。旅游作為最有活力、聯動作用極強的產業之一,也必須納入到城市規劃范圍之內。但《旅游規劃通則》中完全沒有體現。
第三,10年以上的中遠期規劃與政府推進旅游產業發展的關系不清楚。按照現有規劃通則編制的旅游規劃,原則性的套話、空話一大篇,往往不能對產業、產品、運營和管理作出具體的指導,只能在墻上掛掛。這似乎已經成為了旅游規劃難以逾越的通病。
打破局限:旅游導向的區域綜合開發
(一)規劃產品突破——先策劃,后規劃
綠維創景的實踐表明,規劃設計單位首先應當實現產品突破。傳統的規劃設計院往往注重向客戶提供規劃服務,但實際上旅游項目落地運營過程中的許多問題,規劃都解決不了。而先策劃,后規劃的工作流程,比較合理,也便于項目的落地執行。林峰博士強調,綠維所做的策劃,是由產品策劃、業態策劃和運營策劃共同構成的。
產品策劃,以市場需求為目標,對主題、形象和游憩方式進行創新設計,形成可持續經營、可消費的旅游休閑度假產品,從而構建旅游吸引力,并延伸到整個旅游產業的多元系統構架上,最后體現到規劃上。如今的旅游產業,已經與多產業融合,形成了多樣化的業態,并有一個有機科學的匹配結構,業態策劃能夠從市場需求和產業融合的角度出發,設置合理的業態配置。運營策劃是項目順利執行的有力保障,包括收入模式、營銷模式、開發分期、管理架構、經營策略、盈利設計、最后落實到運營計劃上。
完成策劃步驟,與規劃實現有效對接,才能確保旅游項目的順利“落地”。
(二)產業突破——做好泛旅游產業整合與泛旅游業態設計
第二是產業突破。旅游者日益多樣的需求以及旅游產業引擎的特性,加劇了旅游產業之間的融合,形成了以旅游為主導,多種產業共同發展的泛旅游產業結構。因此,旅游規劃必須實現產業上的突破:一是超越以往單一旅游產業的范圍,對泛旅游產業各項內容的關聯度和聯動性進行有效梳理與研究,根據規劃所在地的實際需求,提供切實可行的泛旅游產業的整合模式;二是要突破旅游產業鏈式結構,串聯先關產業和支持產業,進一步構建立體式、綜合式產業集成模式,實現產業集聚效應,帶動區域綜合發展。
第三是城市化突破,即旅游城鎮與旅游城市化。林峰博士認為,旅游關聯性強、帶動作用大,在城市和新農村建設中發揮著越來越重要的作用。因此,要突破已有的通則,在城市化、城鎮村體系結構、城鄉統籌架構、節約型與環境友好型社會、生態文明及低碳時代等基礎上,通過規劃休閑度假城市、旅游小城鎮、旅游綜合體、旅游導向的社會主義新社區等多種形式,實現旅游規劃與城市化的“無縫對接”。
(四)落地指導突破——產品、運營、工程全面落地
林峰博士指出,規劃應突破以往空話套話的形式,全面實現由資源轉化為可游憩消費的功能產品的產品落地、編制3-5年運營計劃,告訴項目開發方什么是抓手,什么是亮點的運營落地、設計可建造,可實現的景觀與建筑的工程落地。