請(qǐng)問：鎮(zhèn)江對(duì)旅游項(xiàng)目發(fā)開有哪些制度法規(guī)以及優(yōu)惠政策。開設(shè)水上樂園、電影院、度假賓館的開設(shè)需要具備什么條件及流程。

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下面為您提供的是鎮(zhèn)江對(duì)旅游賓館業(yè)的扶持政策：

加大旅游賓館業(yè)扶持

1. 旅游賓館業(yè)政策扶持

⑴鼓勵(lì)現(xiàn)有星級(jí)旅游賓館升星達(dá)標(biāo)。凡新獲國(guó)家五星、四星級(jí)旅游飯店的企業(yè)，享受鎮(zhèn)江市人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)品牌戰(zhàn)略的實(shí)施意見》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2007〕81號(hào)）的獎(jiǎng)勵(lì)政策。

⑵鼓勵(lì)旅游賓館創(chuàng)建品牌。對(duì)用于開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，未形成商譽(yù)、專利等無形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成商譽(yù)、專利等無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。

⑶鼓勵(lì)新建旅游賓館。凡安置自主擇業(yè)的軍轉(zhuǎn)干部達(dá)到60%的，城鎮(zhèn)退役士兵達(dá)到30%的，并與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅。

    ⑷鼓勵(lì)中小旅游賓館發(fā)展。對(duì)年應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元的中小旅游賓館企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。對(duì)軍轉(zhuǎn)干部、自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵從事個(gè)體旅游賓館經(jīng)營(yíng)，自領(lǐng)取稅務(wù)登記之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小旅游賓館企業(yè)，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，可減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅；繳納房產(chǎn)稅確有困難的中小旅游賓館，可向市、轄市（區(qū)）人民政府提出申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅的照顧。中小旅游賓館企業(yè)按照政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房，免征營(yíng)業(yè)稅；銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額；銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

⑸鼓勵(lì)綠色旅游賓館建設(shè)。對(duì)從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目所得的，自項(xiàng)目納稅年度起，前三年免征企業(yè)所得稅，后三年減半征收。

⑹提高旅游賓館業(yè)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)。按期納稅的起征點(diǎn)為月營(yíng)業(yè)額5000元，按次納稅的起征點(diǎn)為每次（日）100元。

⑺鼓勵(lì)旅游賓館外聯(lián)。對(duì)聯(lián)合或獨(dú)立舉辦富有特色的文化節(jié)慶、旅游專題活動(dòng)，招徠游客來鎮(zhèn)旅游和引進(jìn)大型會(huì)議、會(huì)展等，成績(jī)突出的給予表彰。

2. 工作支持

⑴對(duì)新建旅游賓館項(xiàng)目新列入市級(jí)以上（含市級(jí)）旅游重點(diǎn)項(xiàng)目的，在用地指標(biāo)、基礎(chǔ)配套、資金貸款等方面予以優(yōu)惠。其中，對(duì)旅游業(yè)外資項(xiàng)目總投資在2500萬美元以上、內(nèi)資項(xiàng)目總投資在2億元以上的重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，享受中共鎮(zhèn)江市委、鎮(zhèn)江市人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)大項(xiàng)目建設(shè)的若干意見》（鎮(zhèn)發(fā)〔2005〕1號(hào)）的優(yōu)惠政策。對(duì)全市旅游產(chǎn)業(yè)有重大影響的旅游賓館項(xiàng)目，經(jīng)市旅委會(huì)批準(zhǔn)后，采取“一事一策”的辦法予以扶持。

⑵旅游賓館建設(shè)項(xiàng)目的土地征用、出讓工作由國(guó)土部門提供“一條龍”服務(wù)；在項(xiàng)目審批、建設(shè)過程中，由相關(guān)主管部門提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，項(xiàng)目的立項(xiàng)、用地、工商、稅務(wù)登記等報(bào)批手續(xù)，依照有關(guān)規(guī)定給予減免相關(guān)費(fèi)用。

⑶對(duì)正在運(yùn)營(yíng)的旅游賓館，公安、交警、環(huán)保、衛(wèi)生、城管、勞動(dòng)等部門，要強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境，嚴(yán)禁違規(guī)收費(fèi)、罰款、攤派行為的發(fā)生。

3. 行業(yè)協(xié)會(huì)引導(dǎo)

⑴充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)職能，進(jìn)一步健全工作協(xié)調(diào)機(jī)制，通過制定統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范，采取科學(xué)的監(jiān)管措施，約束旅游賓館經(jīng)營(yíng)管理行為，使之遵循旅游市場(chǎng)發(fā)展的基本規(guī)律，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。

⑵經(jīng)常性組織外聯(lián)、市場(chǎng)推介活動(dòng)，互通信息、開闊眼界。組織開展各類行業(yè)評(píng)比活動(dòng)，弘揚(yáng)企業(yè)文化，留住旅游人才，提升旅游賓館核心競(jìng)爭(zhēng)力。

⑶將旅游信息技術(shù)引入行業(yè)管理，建立統(tǒng)一的電子商務(wù)管理平臺(tái)。

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