城市商業(yè)街的二次升級(jí)

泛化休閑化：休閑是指人們從工作和生活的壓力中解放出來，在閑暇時(shí)間依據(jù)自身意愿從事各種非報(bào)酬性的自由活動(dòng)，城市商業(yè)街休閑化發(fā)展正是為了滿足人們從事各種自由活動(dòng)的需求而產(chǎn)生的。商業(yè)街的泛化休閑化是指將商業(yè)街由簡單的購物功能打造為融觀光、消費(fèi)、娛樂等多功能于一體的綜合體，休閑化豐富了商業(yè)街的娛樂功能，有利于增強(qiáng)吸引力，帶來更廣泛的經(jīng)濟(jì)效益。
景區(qū)化：指將整個(gè)商業(yè)街看成是一個(gè)景區(qū)，按照專業(yè)旅游景區(qū)的管理模式，對(duì)街區(qū)進(jìn)行景區(qū)化經(jīng)營管理、實(shí)施營銷，內(nèi)置各種休閑節(jié)點(diǎn)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、交通系統(tǒng)、游線安排等，通過旅游六大要素的安排，符合旅游規(guī)律、服務(wù)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的升級(jí)管理，這是城市商業(yè)街規(guī)范市場化行之有效的管理模式，更符合現(xiàn)階段消費(fèi)者的需求理念。

從泛化休閑化到景區(qū)化的升級(jí)：我國城市商業(yè)街發(fā)展到今天，經(jīng)歷了兩次升級(jí)：第一次是從普通經(jīng)營性商業(yè)街到泛化休閑化商業(yè)街的轉(zhuǎn)變，這是在自然發(fā)展過程中形成的休閑化升級(jí)；第二次則是從休閑化商業(yè)街向景區(qū)化商業(yè)街的轉(zhuǎn)變。隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們娛樂消費(fèi)需求的提高，商業(yè)街將進(jìn)入在休閑化基礎(chǔ)上的景區(qū)化升級(jí)階段，這是在大眾休閑基礎(chǔ)上的第二次升級(jí)。采用景區(qū)化手法打造商業(yè)街，能提升打造水平，進(jìn)而提升經(jīng)營價(jià)值，因此，景區(qū)化成為當(dāng)前商業(yè)街發(fā)展的重要趨勢(shì)，也是新階段打造城市新名片的有效途徑。

城市商業(yè)街的“景區(qū)化”發(fā)展

綠維創(chuàng)景依據(jù)多年的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)和研究成果，按照城市商業(yè)街的主要功能、主題特色等的差異，將我國城市商業(yè)街分為傳統(tǒng)商業(yè)街、文化特色街、專業(yè)商業(yè)街、旅游休閑街等四種類型（詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入 城市商業(yè)街景區(qū)化提升研究專題 ），這一分類反映了我國商業(yè)街從誕生到成熟的探索發(fā)展過程，也充分顯示了我國商業(yè)街類型的豐富性和多樣化。