作為土地綜合開發的核心與快速回收投資的載體，“溫泉地產”是“溫泉休閑綜合體”開發的關鍵所在，應成為精心打造的對象。“溫泉地產”的開發運作，綠維創景認為要注重以下三個方面：
一是溫泉綜合價值的大力彰顯。從主題概念和功能特色上，要突出溫泉地產、養生地產、休閑地產的特征，提升地產的附加值。
二是會議度假酒店的充分結合。要結合會議經營，形成對產權式度假物業的返租結構，實現物業價值的最大化利用。
三是整體開發節奏的科學把握。林峰博士表示，在具體的開發中，要本著“先投資型，后自住型；先經營型，后居住型；先小戶型，后大戶型；先中端，后高端”的原則來安排科學合理的開發節奏，才能實現土地開發價值的最大化。
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