綠維專家認為：新型城鎮化對于房地產行業進程是一個新的開啟抑或轉折？還是一個新的發展？新型城鎮化是對舊的城鎮化的反思，對于房地產企業而言，實際上早已享受了城鎮化的盛宴。隨著城鎮化的發展，新型城鎮化下房地產發展結構需要全新的創意和模式創新，而這種模式創新中，以旅游產業為主導方向，需要考慮新型城鎮化中創新發展的手段和方法。以前城鎮化考慮更多的是人口聚集，實際上城鎮化的核心是人的聚集，它不僅以居住和生活為中心，還有一大部分是人的流動性、短期性的聚集，特別是以旅游、休閑、度假、養老、會議、培訓、運動等方式的聚集，這些領域的人的聚集與城鎮化的長期人口居住聚集是有很大差別。在新型城鎮化中，人的聚集模式決定了城市發展的結構和新型城鎮化之間城市化本身形成的結構。
