旅游項目規劃設計書都包括哪些內容？_旅游運營問答網

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旅游項目規劃設計書都包括哪些內容？

ggao6789@163.com

能給我一個旅游項目規劃設計書的范本嗎？
解答:

gaoy
一、項目背景及功能定位：
二、項目要求：
(一)設計理念
(1)生態性原則：強調規劃設計遵從自然。自然的空間格局，自然的生態過程。
(2)文化性原則：強調歷史文脈的延續和人文景觀的再創造。
(3)科技性原則：借助科技的手段和先進的設備，創造全新的具有科技含量的景觀、建筑特色。
(4)地方性原則：充分利用本地的材料，本地的風格進行規劃設計。
(5)相宜性原則：建立人與空間，人與水，人與人，植物與水等的親切，互利的關系。
(6)經濟性原則：強調經濟、實用、節約這一原則實際上包含在以上所有各項原則之中，即充分利用自然氣候地形，當地材料，構筑親切宜人的空間。
(7)現代性原則：體現時代特征、構思新穎的現代建筑和現代化開發模式。
(8)國際化原則：按照國際化標準提供各種標準和服務。
(二)規劃設計指導思想與目標
l、指導思想：
2、規劃設計目標：
(三)規劃設計工作內容與要求
規劃設計依據及相關基礎資料(甲方提供)
1．已批準的××城市總體規劃文件(包括文字說明和相關圖紙)。
2．供參考的該區域控制詳細規劃文件(包括文字說明和相關圖紙)。
3．××市旅游發展規劃
4．××市國民經濟十五發展規劃
5．政府及建設方的傾向性意見或規劃設計要求：
6．規劃設計紅線圖；
7．實測的1：1000或1：2000現狀地形圖1份(或電子圖1份)及規劃設計區的區域位置圖：包括現狀建筑物(房屋用途、產權、建筑面積、層數、建筑質量、保留建筑等)：現狀植被(植物種類、位置等)；現狀道路(包括道路等級、路面質量)；現狀河流。
8．該區域市政綜合管線規劃設計及現狀：包括四周規劃路的雨水排除方案，污水排除走向，地區的給水方案、供氣方案、供電方案、電信方案及有線電視方案：規劃設計地段的市政現狀條件，包括現狀的雨水管、排水溝、電力電信設施等。
9．工程地質初堪報告、水文地質等資料。
10．當地的相關植物情況。
11．項目所在地的歷史文化背景資料。
三、設計的成果：
　　項目規劃設計可分層次進行，例如：
1、景區的策劃及概念規劃
2、控制性詳細規劃，深度按國家相關要求進行控制。
3、修建性詳細規劃，深度按國家相關要求進行控制，范圍為規劃區內近期可出讓的建設用地及相關地段的環境設計，須包括礦面整治、濱水地段整體環境規劃設計及相應地塊的管網綜合規劃設計。
成果的主要內容包括文本(主要指控規)、說明及圖紙三部分。
(一) 策劃、概念性規劃及控制性規劃
A、規劃設計說明書
1、市場調研及經濟分析；
2、確定項目性質和建設規模；
3、現狀條件分析(包括區域位置、用地規模、地形特色、現狀建筑構筑物、周邊道路交通狀況、相鄰地段建設內容及規模)；
4、自然和人文背景分析；
5、確定方案特色和項目主題；
6、設計原則和總體構思
7、用地布局；
8、空間組織和景觀設計；
9、道路交通組織；
10、綠地系統規劃；
11、種植規劃；
12、建筑意向設計；
13、豎向規劃；
14、給排水方案規劃；
15、電力、電信方案規劃；
16、投資估算；
B、規劃設計圖紙
1．規劃地段位置圖：標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關系；
2．規劃地段現狀圖：圖紙比例為l／1000或1／2000，標明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質、層數、質量等；
3．GIS現狀三維分析圖；
4．場地適宜性分析圖；
5．規劃設計總平面圖及分圖(指重點地段的設計)。圖紙比例1／500-1／2000；
6．場地周邊環境聯系分析圖；
7．主要景觀節點分布及場地文脈分析圖。標明主要景點位置、名稱、景觀構思以及場景原型；
8．功能布局與空間特色分析圖；
9．景觀感知分析圖。分別表示出規劃范圍內宏觀、中觀和微觀三個不同尺度上的景觀感知范圍；
11．土地利用規劃圖；
12．控制性規劃圖則；
13．分期建設規劃圖；
14．場地及小品設施分布圖；
15．交通流線分析圖；
16．道路系統規劃圖；
17．綠地系統設計圖；
18．豎向規劃圖；
19．特征點的縱、橫斷面圖；
20．表達景觀規劃設計意圖的效果圖或圖片；
21．重點地段的街景意向立面規劃設計；
22．主要建筑的意向設計方案，包括平面、立面及相應的效果圖；
23．夜間燈光效果規劃設計圖或總體鳥瞰效果圖；
24．給排水規劃設計圖；
25．電力、電訊規劃設計圖；
26．綜合管線規劃設計圖；
(二)修建性詳細規劃
　修建性詳細規劃內容同概念規劃，但深度按國家規定執行，成果包括文本說明書(含文字說明和彩色縮圖)及主要圖紙的藍圖(報批用)。
四、成果形式：
項目的成果以標準A3文本形式提供，方案匯報期間采用Ao展板及演示相結合，所有文件的電子版光盤2張，概念性規劃(含策劃和控制性詳細規劃)和修建性詳細規劃文件分別裝訂成冊，即整個成果為六份文件，并提供多媒體演示件。
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