博覽會策劃必須要解決博覽會主題、定位、市場、營銷、推介、組織管理等一系列問題,而運營模式是博覽會實現的關鍵要素。在充分分析昆明世博園案例的基礎上,綠維創景在策劃西安世博園項目過程中,創新性地提出“雙前置”的博覽會運營模式與理念。
“雙前置”模式的核心在于最大程度的挖掘博覽會舉辦的未來價值,通過市場為主體的運營模式,整合未來產業鏈條。同時,對于博覽會自身的運營,綠維創景也總結出了幾種可行的模式與手法。
1、場館開放、釋放與共享的會后運營模式
會址場地的后期發展定位決定園區的改建、場館的建設。需進行場館再利用的部分,在建設時就應該采用永久性的建筑設計方案,并該考慮場館持續利用所需要的支持系統。
昆明世博園在會后封閉經營,導致園內四大場館始終無法得到利用,造成了巨大的資源浪費。在西安世界園藝博覽會的策劃過程中,我們提出了主要場館的建設原則:首先避免體量過大而造成后續利用的閑置,其次場館在后續利用的結構中應當能夠形成對外開放的能力,并以此形成持續利用的基礎。
2、會后保留、改造、拆除新建的會后建設模式
在昆明世博園的改造提升策劃中,綠維創景對園區產品提出了“原貌保護?經典觀光,原貌保留?空間利用,原貌保留?植物調整,名稱保留?包裝改造,架構保留?提升改造,拆除舊址?創新項目”等六種處理方式,并結合園區、場館開放、釋放與共享的理念對世博園的提升目標進行了新的定位,實現了園內產品結構的優化與盈利能力的提升。
以昆明為鑒,在策劃西安世園會項目的前期,我們就提出了“園藝博覽會發展到今天,已經不再僅僅是競賽和展示,而是應當成為推動文明進步、帶動城市發展和吸引全民參與的盛會,西安世界園藝博覽會是一屆創新的、著眼未來的博覽會,是首次以政府主導、市場主體、商業化運營和核心推動模式的博覽會”的理念。在規劃倒推的過程中,確定園區兩大核心區域進行保留經營的原則,將其轉換成為“精品城市生態公園”與“生態休閑樂園”,對市民開放,打造成為西安生態環境與植物景觀最好的公共空間,并逐漸發展成為面向市民與游客的特色主題文化、生態休閑與時尚娛樂集群。
同時,會展期間的創意島園區在會后釋放成為公共區域,定位打造一個西安的文化復興與新藝術聚居區。利用世界園藝博覽會舉辦期間的大量人氣,形成未來創意產業發展的基本構架。此外,還設置了兩個會后展園拆除、重新開發的區域,提前引入開發企業,作為世園會的商業合作伙伴,也作為土地后續開發商提前介入,成為“雙前置招商模式”的最佳體現。
3、景觀化、游樂化、情境化的會場設計模式
傳統的博覽會更注重商業語言表達下的行業功能,而當前大型博覽會更加注重“游憩方式”的注入,通過“景觀化、游樂化、情境化”的游憩項目設置,產生更好的參展、觀展效果,成為推動游客參與、體驗、游樂的必要條件。
昆明世博園在99世博會后保留了大部分的展園和展區,靜態的觀光方式無法滿足游客的體驗需求。因此,綠維創景提出,昆明世博園在優化區域游覽面積,調整游憩結構和交通方式的同時,應當以產品“景觀化、游樂化、情境化”改造為核心,重點實施“經典化包裝”、“主題化整合”、“科技與情境化改造”與“民俗與情趣化改造”四大工程,注入“震撼型觀光景觀”和“生態游樂項目”,形成新世博園觀光游覽模式,將“天人和諧”的主題以更加人性化和互動化的手法加以包裝闡釋,突破單一門票經濟,實現經營模式創新。
景觀化的體現主要通過開發“震撼性新景觀標志物”,打造“新世博園”吸引核,同時設置景觀購物休憩小站和植物雕塑節點,增加景觀游憩功能;通過大型農耕樂園和親水項目的設置,創新生態游樂內容與體驗方式;對場館、表演空間、街區等進行主題情境化的景觀功能升級,實現靜態向動態,觀光向體驗的轉變。
西安世園會的園區策劃與規劃則更加強調了“景觀化、游樂化、情境化”的前置理念,在轉換結構與功能分區、游線結構設計、運營模式設計等環節中,提前將未來的休閑體驗與游樂功能注入,既能夠在會期滿足游客的游憩需求,又能夠在世園會后發揮持續的經營功能。
推薦閱讀: